Oportunidad de venta en bloque en San Miguel, San Miguel
LOCAL COMERCIAL CON DOS DEPARTAMENTOS EN PLANTA ALTAAPTO CREDITO - LOTE DE 300 m²UBICACION ESTRATEGICA - IDEAL INVERSORESCUENTA CON: LOCAL COMERCIAL EN PLANTA BAJA DE 200 m² (DISPONE DE UN AMPLIO SALÒN) - Y DOS DUPLEX EN 2º Y 3º PISO (CON PATIO Y PILETA)CERCANIAS: FRENTE A COLEGIO MONSEÑOR TERRERO - A METROS DEL CARREFOUR EXPRESS - PARADAS DE COLECTIVOS (VARIAS LINEAS) - ZONA MUY TRANSITABLEOportunidad de venta en bloque en San Miguel, San Miguel
Concejal Tribulato al 1200, entre Presidente Perón y Av. Sarmiento - Centro de San Miguel.
Ubicación estratégica, frente a colegio y a metros de Carrefour Express, en una zona de altísimo movimiento peatonal y vehicular.
Se trata de un lote de 300 m² con dos unidades funcionales independientes, ideal para inversores o para quien quiera combinar renta y vivienda propia.
Local Comercial (Planta Baja) - 200 m²
-Amplio salón con excelente frente y gran visibilidad comercial.
-Ubicado en zona consolidada, rodeado de comercios, instituciones educativas y servicios.
-Perfecto para rubros que necesiten exposición y flujo constante de clientes.
-Valor estimado locativo: $4.000.000 mensuales aprox.
Departamento en Dúplex (2º y 3º piso): Unidad de gran categoría, con destacada calidad constructiva y detalles en madera maciza
-6 habitaciones amplias
-Excelente distribución
-Escalera interna íntegramente realizada en madera dura de primera calidad
-Ambientes luminosos y cómodos
-Patio con pequeña pileta en el sector posterior
Una propiedad con carácter, amplitud y un diferencial poco habitual en pleno centro.
-Valor estimado locativo: $2.000.000 mensuales aprox.
Ideal para:
-Inversores que busquen renta mixta en una misma propiedad
-Profesionales que quieran comercio y vivienda en el mismo inmueble
-Desarrollo comercial con vivienda asociada
Importante: En caso de venta, se prioriza primero la comercialización del departamento y posteriormente el local comercial.
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