En el distinguido Barrio de San Nicolas, situado en el corazón de la ciudad de Buenos Aires, ofrecemos el único edificio en Block de estas características disponible en la zona. Es una zona residencial de densidad alta, con vecinos del segmento de mercado ABC1, y comercial de alta circulación. Tiene la doble ventaja de estar sobre la calle Sarmiento que es residencial, tranquila, con variados comercios, y a metros del bullicio del foco comercial con mucha vida las 24 horas.Está ubicado a 1 cuadra de la Av. Corrientes (una de las principales arterias comerciales, con los locales de las marcas más reconocidas de la región y los mejores Teatros de Argentina).
A solo metros del Paseo La Plaza, del Centro Cultural General San Martin, a 3 cuadras de Plaza Congreso, 4 cuadras de la Av. 9 de Julio, 6 cuadras del Teatro Colón.
La zona cuenta con todas las líneas de colectivos, además de la estación Uruguay de subte B, Callao Línea B y Saenz Peña Línea A, situadas a 2 cuadras, con la que se puede recorrer fácilmente toda la ciudad.
El shopping Galerias Pacifico se encuentra en su cercanía, contando con más de 400 locales de las principales marcas del país e internacionales.
Por todas estas ventajas es una de las zonas más buscadas por los visitantes de la ciudad, fundamentalmente la gente del interior del país y países limítrofes, que acude con frecuencia a Buenos Aires y encuentra en este sector todas las comodidades para estar bien y cerca de todo.
Referencia
Edificio en Block sobre importante terreno con 7 metros de Frente x 31 de fondo, con Unidades Amobladas y Equipadas con excelente RENTA.
Superficie 1250m2 Aprox.
9 monoambientes con baño y cocina integrada y 21 habitaciones.
Posee ascensor de epoca reparado recientemente ,en buen estado de conservacion y mantenimiento .
Descripción:
Es un edificio con diseño de vanguardia proyectado por el Arq. Christian Schindler, de excelente calidad de construcción, y buen estado general.
Tiene la particularidad que todas las unidades son externas.
Consta de:
Local Comercial en Planta Baja (hoy con excelente renta )+ sub suelo + 5 PISOS (incluye Azotea con Terraza, Solarium, Londry)
DATOS UTILES DEL AREA
Sección 5 | Manzana 21 | Parcela 9
• Barrio: San Nicolás
• Comuna: 1
• Sección Policial: 1
• Área Hospitalaria: Hospital Dr. J.M. Ramos Mejía.
• Área de Defensoría de Niños: Defensoría Recoleta (Comuna 1)
Leandro Maioli
Mat .3312
M&M; Desarrollos Inmobiliarios es una empresa líder en el sector, con más de 30 años de trayectoria y experiencia en el mercado.
Se distingue por sus diseños contemporáneos, la calidad de sus proyectos y la capacidad de adaptarlos a las nuevas formas de vivir y a las necesidades actuales de sus clientes.
A lo largo de su trayectoria, M&M; ha desarrollado más de 260.000 m² de obra y entregado más de 1.500 departamentos en más de 50 edificios, consolidando una sólida experiencia en el desarrollo inmobiliario.
Matrícula CUCICBA N.º 3312.
