Local Comercial de 4 ambientes en venta en San Nicolás – Esmeralda 580

LOCAL COMERCIAL EN VENTA MICROCENTRO Amplio local comercial de 236 m², ubicado sobre la calle Esmeralda , en pleno Microcentro porteño. La propiedad se desarrolla en planta baja y subsuelo, ofreciendo una distribución versátil y adaptable a distintos tipos de actividades comerciales. El subsuelo cuenta con aproximadamente 150 m², brindando una gran superficie adicional que puede destinarse a área de atención, depósito, oficinas, espacios de trabajo u otros usos según las necesidades del rubro. El local cuenta con baños diferenciados para hombres y mujeres, además de sectores de oficinas y diferentes ambientes que permiten organizar cómodamente las distintas áreas de una actividad comercial. Por sus características y distribución, se trata de un espacio con múltiples posibilidades de aprovechamiento. Anteriormente funcionó como dietética y también como salón de belleza, demostrando su versatilidad para diferentes propuestas comerciales. Su ubicación sobre calle Esmeralda, en una zona consolidada del centro de la Ciudad de Buenos Aires, lo convierte en una excelente alternativa para quienes buscan una superficie amplia en Microcentro. Características principales: - 236 m² totales aprox. - Planta baja + subsuelo. - Subsuelo de aproximadamente 150 m². - Baños para hombres y mujeres. - Oficinas y espacios independientes. - Amplia superficie comercial. - Apto para múltiples destinos, sujeto a la normativa correspondiente. **Consultanos para coordinar una visita.**