Corredor Responsable: Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 -
Contacto: Javier Agustin Lopez
VENTA LOCAL COMERCIAL EN MICROCENTRO – FLORIDA 439 | OPORTUNIDAD ÚNICA
Precio: U$S 18.000
Expensas: $300.000
Superficie total: 45 m²
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Local ubicado sobre calle Florida 439, a metros de Av. Corrientes, en pleno Microcentro porteño, una de las zonas con mayor circulación peatonal del país.
Entorno 100% comercial
Alto flujo turístico y laboral
Cercanía a múltiples medios de transporte (subtes líneas B, C y D + gran cantidad de colectivos)
CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL
45 m² totales
Distribución en 3 niveles:
Planta baja
Entrepiso
Subsuelo
Todos los niveles habilitados
Frente vidriado
Buen estado general
Ideal para rubros comerciales, depósito o inversión
DIFERENCIALES QUE LO HACEN DESTACAR
Calefacción central en toda la galería, incluyendo los 3 pisos del local
Seguridad permanente, con cámaras y control
Excelente circulación dentro de la galería
Muy buen aprovechamiento de superficie por su distribución
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
Valor por m² altamente competitivo
Ideal para renta o desarrollo comercial
Zona con demanda constante
Propiedades en esta ubicación y valor no permanecen mucho tiempo en el mercado.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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