PRECIO CONVERSABLE
San Nicolás / Congreso - Centro de CABA
Planta Baja | Entrepiso | Subsuelo - Gran superficie y excelente ubicación
Presentamos una importante propiedad comercial ubicada en una de las zonas de mayor movimiento, conectividad y valor estratégico del centro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Un inmueble versátil, funcional y de gran escala, ideal para empresas que requieren amplias superficies operativas y una ubicación central.
1)Características principales
Local en Planta Baja con amplia vidriera
Excelente exposición comercial
Alto flujo peatonal
Frente aproximado de 8 metros
Planta Baja con gran capacidad para depósito u oficinas, con:
Acceso desde el edificio
Acceso vehicular / entrada de autos (posible cochera)
Entrepiso ideal para:
Oficinas administrativas
Salas de reuniones
Áreas de trabajo privadas
Subsuelo de gran superficie, continuo y con muy buena altura:
Ideal para depósito, archivo, áreas técnicas o expansión operativa
Espacios amplios, funcionales y con muy buena circulación
Instalaciones y servicios en muy buen estado general
2)Distribución y superficies
Planta Baja - Local / recepción / salón comercial:
136 m²
Planta Baja - Depósito comercial:
542 m²
Entrepiso - Área de almacenamiento / oficinas:
365 m²
Subsuelo - Superficie continua de gran capacidad:
810 m²
Entrada de autos, con posibilidad de uso como cochera
-A la superficie indicada se suma un espacio adicional correspondiente a una escalera anulada y un ascensor fuera de uso que conectaban con los pisos superiores, actualmente aprovechables como archivo o pequeño depósito.
-Ubicación estratégica - Congreso / San Nicolás
Ubicado en una zona clave del centro porteño, con acceso inmediato a:
Líneas de Subte
Múltiples líneas de transporte público
Principales avenidas
Entorno comercial, bancario y corporativo
Una ubicación ideal para empresas que buscan accesibilidad, visibilidad y presencia institucional.
3)Ideal para:
Estudios profesionales
Empresas de servicios
Comercios con depósito
Instituciones educativas
Consultorios / empresas de salud
Cooperativas o firmas con alto volumen operativo
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Daniel De Aramburu
- KP578054 - T092408 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
