Local Comercial en venta en San Nicolás – Maipú 316

Ubicado en pleno Microcentro porteño, el inmueble articula visibilidad, escala y funcionalidad en uno de los nodos más dinámicos del entramado corporativo de la ciudad. Su versatilidad potencia el rendimiento del activo, adaptándose a distintas dinámicas operativas y organizacionales. El entorno refuerza su valor estratégico: conectividad inmediata, cercanía a centros de decisión y una intensa circulación diaria que sostiene la demanda de espacios profesionales y comerciales. Una oportunidad para inversores y empresas que buscan un activo central, versátil y alineado con una visión de largo plazo. > Características Técnicas: - Frente: : 12,40 mts. - Fondo: 30,48 mts. - Superficie terreno: 378 m² - Superficie Cubierta: 2.355 m² (aproximada) - Tipología: entre medianeras - Plantas: PB, 1P, 2P, 3P, SS1 y SS2 > Entorno: - Arterias principales: Av. L. N. Alem, Av. Corrientes, Av. Roque Sáenz Peña, Av. 9 de Julio, Av. de Mayo etc. - Estaciones de subte Líneas B, C y D. - Metrobus del Bajo y Metrobus 9 de Julio - Teatros como el Opera y el Gran Rex, Puerto Madero, Plaza de Mayo y una enorme variedad de ofertas gastronómicas y turísticas de la ciudad