Local Comercial en venta en San Rafael – Esquina de Renta en San Rafael: Local

¿Buscás que tu inversión trabaje desde el primer día? En una esquina de San Rafael, sobre Fray Luis Beltrán y San Lorenzo, esta propiedad ya genera renta todos los meses y además tiene lugar para seguir creciendo. LO QUE COMPRÁS Local comercial en esquina, 65 m² Salón principal con vidriera a las dos calles, ambiente al fondo con baño y sótano. Tiene piso cerámico, cielorraso con spots embutidos y rejas. Está alquilado con contrato hasta 2028. Departamento 2 Un dormitorio, cocina comedor, living, baño y patio. Alquilado con contrato hasta 2028. Departamento 3, 28,50 m² Un dormitorio, cocina amplia con alacenas, bajo mesada y bacha doble, y baño completo. Está recién pintado y listo para alquilar o para usar. Departamento 4 en obra, 41 m², con un 55–60% de avance Ya tiene piso cerámico, paredes revestidas, techo y escalera propia. Con poco se termina y suma una cuarta renta. Planta alta de 56 m² sobre losa Tiene techo de chapa con estructura metálica y acceso por escalera propia. Es la base para un nuevo departamento o para ampliar. DATOS CLAVE Terreno de 228,53 m² en esquina con ochava Alrededor de 285 m² construidos entre planta baja y planta alta Dos contratos de alquiler vigentes con ajuste trimestral por IPC Servicios: luz, agua, cloaca y gas natural Zona céntrica, cerca de todo ¿POR QUÉ ESTA ESQUINA? La moneda cambia y las reglas cambian, pero una esquina con renta se queda. Es un ingreso mensual hoy y un desarrollo para mañana. Acepta permuta por dúplex nuevos Consultas y visitas: +54 9 **** Domus Terra · Tu lugar en la tierra Las medidas, superficies y demás datos de esta publicación fueron aportados por el propietario y son aproximados: deben verificarse con título, plano y mensura antes de reservar. Las imágenes son ilustrativas. Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. Código de la propiedad: DLO****. Consultá con Guido Franchetti · Domus Terra Inmobiliaria · Bombal 277, San Rafael, Mendoza. Corredora responsable: Ana Martínez · Mat. CCPIM N° 2267.