Corredor Responsable: MARIANO ALFONSO ACOSTA CCPISE 238 -
Contacto: Alejandro Gaston Abalos
Oportunidad única de inversión en Altos del Golf, una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en Santiago del Estero.
Se trata de 10 locales comerciales a estrenar, ubicados de forma contigua, ideales para inversores que buscan renta inmediata y estabilidad.
Características de cada unidad:
* Superficie de 66,46 m²
* Construcción sólida en bloques de cemento
* Techo de chapa con aislamiento térmico
* Baño completo con lavatorio
* Elevados aproximadamente 1 metro sobre nivel de calle (mayor seguridad y visibilidad)
* Accesos mediante rampas para discapacitados y escaleras
Opciones de compra:
* Valor por unidad: USD 28.174
* Posibilidad de adquirir conjunto completo (12 locales) por USD 300.000
* 2 unidades en proceso de regularización para escrituración
Renta activa:
* 80% alquilados
* Ingreso promedio de $450.000 mensuales por unidad
* Contratos con incremento del 10% cuatrimestral
Entorno comercial consolidado:
Actualmente funcionan rubros como minimarket, gastronomía, gimnasio y panadería, generando flujo constante de clientes.
Ubicación estratégica:
* Frente a monoblocks (alta densidad poblacional)
* A 2 cuadras de futura clínica en desarrollo
* Zona en plena expansión urbana y comercial
Ideal para quien busca flujo de caja desde el día 1, con bajo riesgo y alto potencial de valorización en una zona en crecimiento acelerado.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
