Local Comercial en venta en Temperley, Lomas de Zamora – Av. Hipólito Yrigoyen al 9800

Imponente propiedad sobre la Av. Hipólito Yrigoyen, Lomas de Zamora.Local Comercial • Galpones • Vivienda • 1.907 m² Totales Una oportunidad única en una de las arterias comerciales más importantes de la zona. Esta propiedad combina local comercial de gran presencia, módulos industriales, sector administrativo y vivienda independiente, ofreciendo un activo ideal para marcas, operadores logísticos, desarrolladores y empresas de escala. Superficie Lote: 1.907,50 m² Medidas: 10 x 54,50 + 10 x 27,25 = 817,50 m² 20 x 54,50 = 1.090 m² Características • Amplio local comercial con vidriera a la Av. Hipólito Yrigoyen. • Dos galpones funcionales, perfectos para depósito, producción o logística. • Baños múltiples, office y áreas de servicio. • Vivienda en planta alta con acceso independiente. • Circulación interna y espacio para operaciones de carga y descarga. • Propiedad en excelente estado, lista para operar. Ideal para proyectos de alto valor • Desarrollos comerciales, inmobiliarios y corporativos • Emprendimientos mixtos (comercio + vivienda/oficinas) • Showrooms de marcas • Centros de distribución • Logística y almacenaje • Empresas mayoristas y minoristas • Propuestas gastronómicas de gran escala Ubicación estratégica Sobre la Av. Hipólito Yrigoyen, en un corredor de altísima circulación vehicular y excelente visibilidad. Accesos rápidos a zonas comerciales, industriales y residenciales. A 700 m de la Estación Lomas de Zamora – Tren Roca. A 150 m de la UAI – Universidad Abierta Interamericana. A minutos de la UNLZ – Universidad Nacional de Lomas de Zamora. OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las reales surgirán del título de propiedad respectivo. Zampone Propiedades C.U.C.I.C.B.A. 4629 - C.S.I. 5792