Local Comercial de 3 ambientes en venta en Villa Crespo – Luis María Drago 232

Excelente oportunidad de inversión en Villa Crespo. Local comercial con planta baja, patio y amplio sótano. Ubicado en una zona de gran movimiento y actividad comercial. La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 135 m², distribuidos de la siguiente manera: -Planta baja: 95 m² -Patio: 8 m² -Sótano: 32 m² -Superficie total: 135 m² El local posee un amplio espacio de atención al público, con muy buena superficie para exhibición y desarrollo de distintas actividades comerciales. Tiene 2 baños. Actualmente se encuentra equipado y funcionando como verdulería, lo que permite visualizar el potencial del espacio para continuar con el rubro o adaptarlo a un nuevo emprendimiento. El sótano de 32 m² aporta un importante espacio adicional para depósito, almacenamiento o apoyo de la actividad comercial. El patio de 8 m² suma un espacio descubierto que puede resultar muy útil para diferentes usos. -Ubicación: Villa Crespo, Ciudad de Buenos Aires -Valor de venta: USD 180.000 Una propiedad con muy buena superficie y múltiples posibilidades comerciales, ideal tanto para quien busca instalar su propio negocio como para inversores. Agenda nuestro numero para coordinar una visita. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública María Elina Till, CUCICBA 9824 AVISO LEGAL: Las descripciones valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. "Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el 4,15 % del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas". LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.