Local Comercial en venta en Villa Crespo – Avenida Corrientes

LOCAL COMERCIAL SOBRE AV. CORRIENTES AL 5000 Ubicación premium: entre Araoz y Julián Álvarez, pleno Villa Crespo Oportunidad única sobre una de las avenidas con mayor tránsito peatonal y vehicular de CABA. Ideal para marcas que buscan visibilidad y flujo constante. Superficie total: 200 m² aprox. - Planta Baja: 116 m² Vidriera a la calle + amplio salón de ventas - 1er Piso: 84 m² Perfecto para depósito, oficinas o showroom privado Comodidades: - Cocina equipable - 2 baños completos - Pisos de cerámica de alto tránsito - Revestimiento en pintura, listo para personalizar tu marca - Instalación eléctrica apta para uso comercial intensivo Expensas fijas por contrato: $590.000 por 12 meses. tu costo fijo todo el año. ¿Por qué este local? 1. Zona comercial 24/7: Rodeado de bancos, cafeterías, teatros independientes y paradas de 8 líneas de colectivo. A 4 cuadras de Subte B - Est. Malabia. 2. Doble altura de exposición: PB vidriada para captar público + planta alta para operar tranquilo. 3. Versatilidad total: Funciona para indumentaria, gastronomía tipo take away, estética, cowork, consultorios o franquicias. Todas las medidas son aproximadas Consultá y coordinamos visita. **** / **** -Lo Ponte Catalina propiedades