Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Laura Ricci
OPORTUNIDAD COMERCIAL EN VILLA DEL PARQUE
LOCAL COMERCIAL 109M2 CON PLANTA FLEXIBLE Y AMPLIA VIDRIERA -
NAVARRO Y AV. SAN MARTÍN
Imponente local de 109 m² con máxima versatilidad - planta flexible
UBICACIÓN ESTRATÉGICA y comodidad operativa dado que posee una VENTAJA LOGÍSTICA EXCLUSIVA en la misma cuadra y vereda hay un garaje 24 hs (al lado del local que no corresponde al local pero que permite recepción y descarga de mercadería y de clientes).
Ubicado en la calle NAVARRO 3141, a mts de AV. SAN MARTÍN a mts del centro comercial de VILLA DEL PARQUE, se ofrece este amplio local comercial de 109 m² totales. una propiedad estratégicamente posicionada en un entorno de constante flujo peatonal y vehicular, consolidado por su variada oferta gastronómica, de servicios y comercios de cercanía.
SU PLANTA FUNCIONAL DESTACA POR SU EXCELENTE PROFUNDIDAD Y VERSATILIDAD DE DISTRIBUCIÓN, LO QUE PERMITE ADAPTAR EL ESPACIO A MÚLTIPLES TIPOLOGÍAS DE NEGOCIO SIN NECESIDAD DE GRANDES REFORMAS ESTRUCTURALES. CUENTA CON UN FRENTE SOBRE LA LÍNEA MUNICIPAL CON GRAN VISIBILIDAD COMERCIAL, IDEAL PARA VIDRIERA DE IMPACTO O MARQUESINA PUBLICITARIA.
POTENCIAL DE USO Y RUBROS RECOMENDADOS
Gracias a su metraje y su planta flexible, la propiedad resulta ideal para distintos usos y rubros, como por ejemplo
SALUD, ESTÉTICA & BIENESTAR
# GYM, STUDIO DE YOGA, PILATES O ENTRENAMIENTO FUNCIONAL / PERSONALIZADO.
# CENTRO DE ESTÉTICA INTEGRAL, BARBERÍA DE DISEÑO O SPA URBANO.
# CONSULTORIOS MÉDICOS, ODONTOLÓGICOS O VETERINARIOS CON SALA DE ESPERA Y GABINETES.
SERVICIOS PROFESIONALES & CORPORATE
# COWORKING O ESPACIO DE TRABAJO COLABORATIVO PARA EMPRENDEDORES.
# ESTUDIO PROFESIONAL (ARQUITECTURA, CONTABLE, JURÍDICO, INMOBILIARIA) CON ÁREA DE ESCRITORIOS Y SALA DE REUNIONES PRIVADA.
# AGENCIA DE VIAJES, INMOBILIARIA O CENTRO DE ATENCIÓN AL CLIENTE.
RETAIL & SHOWROOM
# LOCAL DE INDUMENTARIA, CALZADO O ACCESORIOS CON ZONA DE PROBADORES Y DEPÓSITO.
# SHOWROOM DE DISEÑO DE INTERIORES, ILUMINACIÓN, BAZAR O PET SHOP.
entre otros rubros
FICHA RESUMEN
UBICACIÓN: NAVARRO 3141, VILLA DEVOTO (CABA).
SUPERFICIE CUBIERTA: 109 M²
PLANTA: LIBRE / ADAPTABLE MEDIANTE TABIQUERÍA LIVIANA.
NOTA : Las medidas surgen de la escritura traslativa de dominio.
NOTA : La venta se realiza por tracto abreviado (ya se encuentran listas la declaratoria de herederos)
NOTA : En el caso en que el destino sea gastronómico, se deberá colocar a cargo de quien lo compre y/o explote, una salida a los cuatro vientos .
ENTORNO: ZONA RESIDENCIAL MIXTA DE ALTO PODER ADQUISITIVO Y EXCELENTE CONECTIVIDAD.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar ****
