Local Comercial en venta en Villa del Parque – Nogoya al 2500

Excelente local comercial en venta sobre Nogoyá al 2500, en pleno Villa del Parque, una de las zonas con mayor crecimiento y consolidación gastronómica y comercial de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado en esquina, el inmueble cuenta con una visibilidad excepcional y una exposición permanente tanto al tránsito vehicular como peatonal. La zona se caracteriza por su fuerte perfil residencial de nivel medio y medio-alto, con gran densidad de habitantes, edificios nuevos y un entorno de comercios, cafés, restaurantes, servicios y marcas reconocidas. A pocos metros de Av. Nazca y Av. San Martín, y con excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y cercanía al centro comercial de Villa del Parque, la propiedad se encuentra en un punto estratégico para captar flujo constante de público durante todo el día. El local posee 100 m² cubiertos, íntegramente desarrollados en planta baja, lo que brinda una operación cómoda y eficiente para actividades que requieren atención directa al público. Por su distribución, frente y ubicación en esquina, es ideal para gastronomía, cafetería, restaurante, heladería, panadería premium o cualquier marca que busque fuerte presencia urbana y alto impacto visual. La propiedad forma parte de un desarrollo con entrega prevista para marzo de 2027, ofreciendo la posibilidad de asegurar hoy una ubicación estratégica en un corredor comercial con gran proyección de valorización. Una oportunidad ideal para inversores y operadores gastronómicos que buscan un local con máxima visibilidad, todo en planta baja y en una de las esquinas más atractivas de Villa del Parque. -------------------------------------------- Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos Aires Provincia de Buenos Aires Marcelo Nieves Piazza (Matricula CUCICBA N° 1364 / CMCPSI N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.