Local Comercial en venta en Villa Devoto – Lavallol al 4200

EXCELENTE OPORTUNIDAD COMERCIAL EN VILLA DEVOTO / CORREDOR SAN MARTÍN Estratégico local comercial a la calle en la mejor zona de Villa Devoto, ubicado sobre Lavallol al 4000, a escasos metros de la intersección con Av. San Martín y el corredor de Metrobús. Por sus casi 100 m² de superficie cubierta y su cómoda distribución, es una propiedad ideal para múltiples destinos comerciales, gastronómicos, oficinas corporativas, estudios profesionales, consultorios médicos, estética o centros de distribución/showroom. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Superficie total propia: 99,86 m² cubiertos en planta baja. Acceso: Entrada independiente y directa a la calle por Lavallol. Frente e Impacto Visual: Excelente visibilidad y facilidad de acceso a nivel vereda. Planta Versátil: Gran salón principal con amplias posibilidades de subdivisión (atención al público, boxes de trabajo, depósito y sanitarios). UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA: A metros del corredor comercial y Metrobús de Av. San Martín (múltiples líneas de transporte público). Cercanía inmediata a importantes arterias comerciales (Av. Francisco Beiró, Av. Mosconi). Rápido acceso y egreso hacia Av. General Paz y zona norte/oeste del Gran Buenos Aires. Entorno residencial de alta densidad con demanda vecinal constante de comercios y servicios. Contactanos para hacer tu visita al **** CUCICBA 7346 / CMCPSI 6503