Local Comercial de 6 ambientes en alquiler en Villa Madero, La Matanza – (leg-970) AV. Crovara al 400 - Amplio Local - 268m2

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – VILLA MADERO – 268 m² – SOBRE AV. CROVARA – SIN EXPENSAS – MÚLTIPLES DESTINOS Excelente local comercial ubicado sobre Av. Crovara, en Villa Madero, desarrollado en primer piso único por escalera, con una superficie aproximada de 268 m², medidas de 8,40 x 32 metros y orientación Norte. La propiedad se destaca por sus amplios espacios, excelente luminosidad, distribución funcional y ubicación estratégica sobre una importante avenida comercial, a pocas cuadras de Capital Federal. Por sus características, resulta una excelente alternativa para distintos emprendimientos comerciales, profesionales o de servicios. DISTRIBUCIÓN - Acceso independiente por escalera - Sala de recepción - Dos gabinetes o salones al frente con salida al balcón - Balcón al frente con vista hacia Av. Crovara - Oficina privada - Amplio salón libre de columnas, con posibilidad de subdivisión - Balcón al contrafrente - Baños completos para hombres y mujeres CARACTERÍSTICAS DESTACADAS - Superficie aproximada de 268 m² - Primer piso único por escalera - Sin expensas - Muy luminoso - Orientación Norte - Pisos de porcelanato - Instalación eléctrica trifásica - Posibilidad de generar nuevos ambientes mediante divisiones - Balcones al frente y contrafrente - Buen estado general IDEAL PARA MÚLTIPLES DESTINOS - Gimnasio o centro de entrenamiento - Salón de eventos - Peluquería o centro de estética - Showroom comercial - Oficinas administrativas o profesionales - Depósito y almacenamiento - Academias, institutos o centros de capacitación Los destinos mencionados se encuentran sujetos a la habilitación municipal correspondiente. UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicado sobre Av. Crovara, en una importante zona comercial de Villa Madero, con excelente conectividad: - Sobre avenida de circulación comercial - A 4 cuadras de Av. General Paz - Rápido acceso a Capital Federal - Buena conexión con Autopista 25 de Mayo - Cercano a comercios, servicios y transporte público CONDICIONES DE ALQUILER - Garantía propietaria con escritura de CABA o GBA - También acepta seguro de caución Finaer - Ingresos demostrables acordes a la actividad comercial INFORMACIÓN ADICIONAL Se deja constancia que las medidas y fotos consignadas son aproximadas y de carácter no contractual. MARTILLERO RESPONSABLE Francisco Leguizamón Matrícula La Matanza N°444 HAGA SU CONSULTA Nuestro equipo de asesores comerciales te brinda atención personalizada y acompañamiento durante todo el proceso de alquiler.