Local Comercial en alquiler en Villa Madero, La Matanza – Mariquita Thompson 10

Local comercial situado en Ciudad Madero, a solo 30 metros del centro comercial de la Av. Crovara. Este local ofrece una fachada de 8,50 metros, con una profundidad variable: 4 metros cuentan con 9 metros de fondo y los 4,50 metros restantes tienen un fondo de 4,50 metros. El espacio cuenta con doble vidriera y cortina de malla levadiza automática con entrada independiente. El interior dispone de piso de baldosas de granito y techo de losa, junto con una división en durlock removible para ampliar el área útil. Incluye dos baños, no posee gas natural instalado, aunque tiene un nicho preparado para su instalación. La zonificación es MI Mixta Industrial, lo que permite usos comerciales y profesionales. Perfecto para quienes buscan una ubicación estratégica y con potencial de negocio. NO SE ALQUILA PARA USO GASTRONOMICO Superficie de Edificada: 75 m² Zonificación: MI Mixta Industrial / Comercial VALOR de ALQUILER: $ + IVA Contrato: 24 meses Ajuste trimestral por IPC de CABA Mes de Adelanto, 2 Meses de Deposito, Garantías propietarias a satisfacción del Locador o Seguro de Caución. Sellado del contrato a cargo total del Locatario. Gastos de Certificados de la Garantía (Urgentes). Certificación de Firmas del contrato a cargo del inquilino. Honorarios por Asesoramiento: 4% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código JLO****