Corredor Responsable: Javier Del Pos CPI 9341 / Claudia Schaer CMCPSI 7093 -
Contacto: Cinthia Pogonza
LOCAL COMERCIAL EN VENTA 25 M² VILLA MAIPÚ BUENOS AIRES
Excelente oportunidad de inversión para desarrollar tu propio negocio. Local comercial funcional, luminoso y refaccionado, ubicado en Villa Maipú sobre la avenida Luis María Saavedra, en una zona de buen movimiento comercial y fácil acceso.
La propiedad cuenta con 25 m² cubiertos, distribuidos en un amplio salón comercial de planta libre, antebaño y baño privado, lo que permite una gran versatilidad de uso para distintos rubros comerciales.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
• Salón principal: 7,74 x 2,94 m (22,76 m²)
• Antebaño: 0,85 x 1,70 m (1,45 m²)
• Baño: 1,34 x 0,86 m (1,15 m²)
• Superficie cubierta total: 25 m²
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
• Amplio salón comercial de planta libre con excelente altura de techo
• Orientación Este con frente vidriado que garantiza gran ingreso de luz natural
• Cortina metálica manual de seguridad para mayor resguardo del local
• Baño privado con antebaño independiente
• Pisos de granito en muy buen estado
• Refaccionado y en estado general muy bueno
• Servicios de agua y electricidad disponibles
• No posee conexión de gas
SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA
• Agua potable
• Electricidad
• Expensas actuales: 43.000 pesos
VERSATILIDAD COMERCIAL
El local es apto para múltiples destinos comerciales, ideal para:
• Oficina comercial o estudio profesional
• Showroom
• Local de indumentaria
• Estética o peluquería
• Regalería
• Venta minorista
• Servicios y atención al público
Una propiedad versátil y de bajo mantenimiento, perfecta tanto para uso propio como para renta comercial. Su ubicación estratégica en Villa Maipú sobre Luis María Saavedra la posiciona como una inversión rentable en una zona con flujo comercial constante.
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