Local Comercial en alquiler en Villa Martelli, Vicente López – Colombia 100

650 m² | Excelente ubicación | Múltiples posibilidades de uso Oportunidad comercial en Villa Martelli. Importante propiedad de aproximadamente 650 m², ubicada sobre Colombia 102, en una zona estratégica con excelentes accesos y conectividad. El inmueble se encuentra actualmente acondicionado para concesionaria y showroom, con amplios espacios que permiten desarrollar diferentes proyectos comerciales, empresariales, logísticos y de servicios. Por sus dimensiones, distribución y características, ofrece gran versatilidad para adaptar el espacio a las necesidades de cada actividad. CARACTERÍSTICAS Superficie aproximada: 650 m² Amplios sectores de exhibición y trabajo Espacios versátiles y fácilmente adaptables Actualmente acondicionado como concesionaria / showroom Excelente presencia comercial Muy buenos accesos Ideal para empresas que necesitan superficie y funcionalidad Posibilidad de adaptar la distribución según el proyecto POSIBLES DESTINOS Por sus características, puede resultar apropiado para diferentes actividades, entre ellas: Automotriz y movilidad Concesionaria de autos Venta de motos Venta de vehículos utilitarios Agencia de vehículos usados Showroom automotor Casa de repuestos y accesorios Centro de detailing y estética vehicular Servicio técnico especializado Comercial y showroom Showroom de muebles Equipamiento para el hogar Decoración e interiorismo Sanitarios y materiales para la construcción Iluminación Tecnología y electrónica Equipamiento gastronómico Muebles de oficina Productos industriales Local mayorista Logística y almacenamiento Depósito Centro de distribución Distribuidora Operación de e-commerce Centro de despacho y logística de última milla Almacenamiento de mercadería Base operativa de empresas Empresarial y corporativo Oficinas comerciales Empresa de servicios Centro administrativo Coworking Centro de capacitación Academia o instituto Empresa de soporte técnico Base operativa para compañías Servicios y actividades especiales Gimnasio Centro de entrenamiento Academia deportiva Estudio de fotografía Estudio audiovisual Productora Streaming y creación de contenido Centro de exposiciones Espacio para presentaciones corporativas Centro de eventos, sujeto a normativa y habilitación Otros destinos comerciales Distribuidora de productos Venta mayorista Empresa de importación y comercialización Centro de atención al cliente Casa central o sucursal de empresa Centro de servicios técnicos Taller especializado, sujeto a las condiciones de habilitación correspondientes UNA PROPIEDAD, MÚLTIPLES POSIBILIDADES Su superficie y configuración permiten pensar el inmueble no solamente como un local tradicional, sino también como centro de operaciones, showroom, depósito, espacio corporativo o establecimiento comercial, ofreciendo distintas alternativas para empresas que buscan instalarse en Villa Martelli. Los usos y actividades se encuentran sujetos a la normativa vigente, zonificación y habilitación municipal correspondiente. UBICACIÓN Colombia 102 – Villa Martelli – Buenos Aires Excelente conectividad con General Paz, Panamericana y principales accesos de Zona Norte y Ciudad de Buenos Aires. VALOR DE ALQUILER USD 7.000 mensuales CONTACTO COMERCIAL Adriana Contreras Asesora Inmobiliaria – Century 21 Consultas y visitas con entrevista previa. Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738