Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 -
Contacto: Lucas Nicolas RIOS
RE/MAX ofrece a la venta excelente local comercial en una de las zonas más transitadas y de mayor flujo comercial de Dorrego, Guaymallén.
• Ubicación estratégica: Situado sobre calle Lamadrid 1138, rodeado de una consolidada oferta de comercios y servicios de cercanía. Zona de elevado tránsito peatonal y vehicular, ideal para posicionar e impulsar tu negocio.
• Características del local:
• Superficie homogenizada total: 38,1 m² aprox. (36 m² cubiertos + patio semicubierto)
• Frente con amplia vidriera a la calle y persiana metálica enrollable de seguridad
• Salón principal de atención al público con pisos cerámicos claros de alto tránsito
• Segundo ambiente privado versátil para oficina, taller o depósito al fondo
• Sector de kitchenette con mueble bajo mesada y bacha de acero inoxidable
• Baño completo
• Patio propio interno semicubierto con reja de protección superior
• Ideal para:
• Comercios minoristas, cerrajería, papelería o tiendas de tecnología
• Oficinas profesionales o consultorios
• Showroom de productos, estudio o servicios de atención directa
• Inversores que buscan alta demanda de alquiler con excelente retorno de inversión
• Observaciones:
La propiedad objeto de la presente se encuentra arrendada con contrato de alquiler vigente. La venta queda sujeta a que la parte compradora respete en su totalidad dicho contrato y los derechos de los inquilinos hasta la finalización del plazo legalmente pactado.
Excelente visibilidad comercial, ubicación estratégica y RENTA INMEDIATA.
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La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Las imágenes publicadas son orientativas.
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