Corredor Responsable: Emanuel Dzierza CMQ 1221 / Giselle Crets CPI 9393 -
Contacto: Lucia Gonzalez
Local en esquina con 3 portones – Ideal taller o depósito – Guernica
Descripción:
Local comercial en esquina, ubicado en Moreno 304 esquina Santa Elena, Guernica (Presidente Perón).
Tiene 131,55 m² totales en planta baja:
102,46 m² cubiertos
8,34 m² semicubiertos
17,60 m² descubiertos (patio)
Gracias a la esquina en ochava tiene frente a dos calles y mucha visibilidad. Cuenta con 3 portones de persiana metálica que permiten el ingreso de vehículos. Arriba tiene un alero perimetral con iluminación exterior. Hoy funciona como taller mecánico, así que está preparado para taller, gomería, lubricentro, depósito, distribuidora o cualquier rubro que necesite espacio y buen acceso.
La propiedad está subdividida en Propiedad Horizontal con plano aprobado (2025). El local es una unidad funcional independiente (UF 1), lista para escriturar.
Una gran oportunidad para invertir o instalar tu negocio en una esquina con movimiento.
Si querés conocer la propiedad, contactanos, agendá una visita y descubrí todo su potencial.
Las medidas son orientativas. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. La intermediación y la conclución de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL. 1221.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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