Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Maria Verónica Mitar
Ubicado sobre el Boulevard Mendoza, en uno de los corredores más elegidos de Villa Urquiza, este inmueble es ideal para quienes buscan instalar un local comercial, un café, un restaurante o un bar en una zona con alta circulación y gran movimiento gastronómico.
El lote tiene 85 m² y cuenta con una propiedad de dos plantas que permite pensar en un proyecto con salón en planta baja y un espacio adicional en planta alta para cocina, depósito, oficinas o un segundo salón.
La ubicación sobre el boulevard es su principal fortaleza: buena visibilidad del frente, una estética arbolada que invita a recorrer la zona a pie, y la posibilidad de aprovechar el espacio exterior. Está cerca de polos gastronómicos ya consolidados, con buena conectividad y transporte, y en un barrio con un público residencial que crece de forma sostenida.
Además, la normativa vigente permite construir hasta 7 pisos más planta baja, con locales comerciales al frente, para una superficie construible estimada de 868 m². Esto suma una alternativa de valorización a largo plazo.
Una oportunidad concreta para abrir un negocio, en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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