Local Comercial monoambiente en alquiler en Zona 1, Funes – Presidente Perón 1492

Excelente local comercial en alquiler sobre calle Pte. Perón (ex Independencia), en Funes. Un espacio amplio, versátil y con mucho carácter, ideal para quien busca algo distinto para su negocio: showroom, comercio, gimnasio, estudio, taller o sede de empresa. LO QUE LO HACE ESPECIAL Gran frente vidriado con carpintería metálica: mucha luz natural y excelente exposición a la calle. Salón principal de planta libre, para armar la distribución que necesite cada proyecto. Estructura metálica reticulada y techo de chapa a la vista, con gran altura. Ladrillo a la vista y paredes en tonos oscuros, con piso de hormigón alisado: estética industrial y moderna, lista para usar. Entrepiso de madera con baranda y escalera, con ambientes cerrados con carpintería vidriada, ideal para oficinas o atención privada. Dos ambientes al fondo con ventanas altas, aptos para depósito, taller, sala de reuniones o área de trabajo. Baño y cocina. Lavadero con pileta en el sector de fondo. SUPERFICIES - Superficie total: 270,12 m² - Terreno: 10 m de frente x 25 m de fondo VALOR Alquiler: $3.500.000 CONDICIONES DE ALQUILER - Plazo de contrato: 3 años - Actualización: cuatrimestral por IPC - Depósito en garantía 1 mes de alquiler - Garantía: 2 garantías propietarias o 1 garantía propietaria y dos recibos de sueldo - Honorarios: 5% del monto total del contrato - Impuesto de sellos: 0,5 % - Estudio de garantías: $60.000 UBICACIÓN Pte. Perón 1492 (ex Independencia), Funes. Un local con mucha versatilidad, buena imagen y todo el espacio que un negocio en crecimiento necesita. Consultá con CERCA Propiedades y coordiná tu visita.