Local Comercial monoambiente en alquiler en Zona 9, Funes – Av. Bernardo Houssay 4800

Ubicación: Houssay esq. Las Bordonas, Complejo Las Calandrias, Local N°7, Funes. Local a estrenar de aprox 20 m2 dentro del paseo comercial “Las Calandrias”, frente al barrio Don Mateo y cercano a barrio Cantegril. Cuenta con frente vidriado, excelente ingreso de luz natural y buena visibilidad dentro del paseo comercial. Por su ubicación y características resulta apto para diversos destinos comerciales y profesionales, como oficinas, estudios, consultorios, showroom, estética, servicios o comercio minorista. - Baños de uso común dentro del complejo. - Estacionamiento para autos al frente del paseo. VALOR ALQUILER: $600.000.- mensuales. Contrato por 2 años. *ajustable cada cuatro meses por índice IPC. (API a cargo del propietario en tanto que TGI a cargo del inquilino) No incluye servicios ni expensas. Requisitos para alquilar: - Demostración de solvencia financiera del inquilino. - 1 gtia. Propietaria y 2 laborales (En caso de no contar con gtia. Propietaria pueden ser 3 o 4 laborales) Gastos del contrato: -Honorarios Inmobiliaria: 5% del valor total del contrato: un pago de $720.000.- o 3 cuotas mensuales de $276.000.- -Sellado: 1% del valor total del contrato: $144.000.- -Seguro de Incendio y responsabilidad civil. -Gastos de informes de garantías: $30.000.- cada garantía propietaria si son de Rosario y alrededores y $25.000.- cada informe personal. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1204