Local Comercial en alquiler en Zona Centro, Salta – Ituzaingo al 600

Local comercial en alquiler en Microcentro de Salta Ubicado sobre calle Ituzaingó, en una de las zonas comerciales más dinámicas de Salta Capital, este local ofrece aproximadamente 260 m2 desarrollados en una amplia planta libre, ideal para empresas que buscan visibilidad, funcionalidad y una ubicación estratégica. Se destaca por su importante frente vidriado de aproximadamente 14,40 metros, excelente presencia comercial y un sector de doble altura con potencial para desarrollar un entrepiso destinado a depósito o apoyo logístico. Además, cuenta con estacionamiento propio, baños y áreas de servicio. Una propiedad difícil de encontrar por su combinación de amplitud, exposición y capacidad operativa, especialmente pensada para concesionarias, distribuidoras, empresas constructoras, showrooms, ferreterías y comercios que requieran gran superficie de atención y almacenamiento. Información Comercial * Contrato comercial: 36 meses. * Actualización: Trimestral por IPC. * Facturación: Tipo C. * Disponibilidad: Inmediata. Presupuesto * Mes de alquiler. * Mes de depósito equivalente a un mes. * Honorarios inmobiliarios: 5% del valor total contractual. * Gastos de certificación de firmas e Impuesto de Sellos. Requisitos Empresas: presentación del último balance y seguro de caución obligatorio. Personas físicas: garante con ingresos comprobables en relación de dependencia. INFORMACIóN GENERAL Las medidas y superficies son estrictamente orientativas, sujetas a verificación documental Las imágenes son estrictamente ilustrativas y podrían ser producto de una generación con IA por tanto no son contractuales La información es suministrada por la parte propietaria Honorarios inmobiliarios Compraventa -Correspone a un 3% más impuestos por cada una de las partes Honorarios inmobiliarios Alquiler - Correspone a un porcentaje sobre el total del contrato de 4,15% para alquiler habitacional y un 5% para alquiler comercial más impuestos a cargo del locatario Consultar otros gastos