Local en venta en Recoleta, Capital Federal – Guido al 1700

LOCAL COMERCIAL EN RECOLETA EX ATELIER DE JORGE IBAÑEZ GRAN OPORTUNIDAD EN UNA ZONA DE LAS MEJORES ZONAS DE CABA Un local de 249,58 m² que combina un gran salón principal, un patio propio a cielo abierto y un sótano de uso flexible. El local conserva la impronta de su historia como atelier de alta costura de Jorge Ibáñez: columnas revestidas en espejo que multiplican la luz natural, antiguas cabinas de prueba en vidrio y una entrada independiente con vidriera propia sobre la calle Guido. Al fondo, un patio interno con vegetación funciona como un respiro dentro del recorrido — algo que pocos locales de la cuadra pueden ofrecer. La unidad cuenta, además, con un baño completo, una oficina privada y una cocina integrada al salón. El sótano, amplio y de uso flexible, puede destinarse a depósito o, en un proyecto gastronómico, a cocina de producción. El reglamento de copropiedad autoriza negocio de cualquier índole en esta unidad. Esto es ideal para quienes lo piensan como showroom, boutique, galería, estudio, oficina comercial o para negocios de gastronomía liviana. Superficies Total: 249,58 m²Planta baja cubierta: 156,04 m² + 0,94 m² semicubiertosPatio propio (descubierto): 51,19 m²Sótano: 41,41 m²