Venta de Oficina en Belgrano, Capital FederalOficina de categoría sobre Av. Del Libertador. Oficina muy luminosa. Edificio con certificación LEED. Plantas flexibles de 400 m2 aproximados.Características del Edificio:Orlando Office, impresionante edificio de oficinas ubicado en Av. Del Libertador 6024, Belgrano.Orlando Office se adapta a las nuevas tendencias, ofreciendo comodidades eficientes y confortables. Este edificio único certificado LEED combina espacios sustentables, verdes, acceso controlado con huellas digitales y amplios balcones, creando un ambiente laboral que se siente como en casa.Ubicación Estratégica:Situado en una ubicación inigualable sobre el corredor de Av. Del Libertador, entre las calles Juramento y Mendoza, Orlando Office se conecta fácilmente con todos los medios de transporte y puntos estratégicos de la ciudad. Cercano a la Avenida Cabildo, Las Barrancas de Belgrano, el Barrio Chino y sus alrededores, este edificio ofrece tranquilidad, exclusividad y comodidad.Certificación LEED:Orlando Office se destaca por su compromiso con la sostenibilidad y la eficiencia energética. Certificado por LEED, el edificio incorpora estrategias que mejoran el impacto medioambiental de la industria de la construcción, desde eficiencia energética hasta el uso de materiales sostenibles.Detalles del Proyecto:Superficie Total a Construir: 9,151.73 m²Altura Total: 45 mDoble Frente: 19 mPiel Vidriada en la Fachada: Para reducir el consumo de energía y permitir un gran ingreso de luz.Beneficios Exclusivos de Orlando Office:Edificio de alta calidad -Grupo Electrógeno -Recepción y conserjería -Unidades de uso flexible -Sistema de aires VRV -Valet Parking y servicio de movilidad eléctrica -Jardines Verticales para un entorno laboral único y acogedor.En Orlando Office, la experiencia de acceso será contactless, garantizando fluidez, seguridad, asepsia y circulación eficiente. Desde el ingreso a los ascensores con llamada anticipada hasta el uso de tecnología avanzada, se prioriza la comodidad y la seguridad.Oficinas con Estilo y Espacios Verdes:Imagina trabajar rodeado de balcones llenos de exuberantes plantas, creando un paisaje espectacular que te conecta con la tranquilidad y la frescura de la naturaleza. Cada oficina en Orlando Office equilibra perfectamente comodidad y estilo, con acabados de alta calidad y distribución inteligente para maximizar el espacio disponible.Proyecto Sostenible y Certificación LEED:La certificación LEED no solo demuestra el compromiso ambiental, sino que también ofrece beneficios económicos significativos, incluyendo ahorro de consumo de energía, reducción de residuos y eficiencia en el uso del agua.Ubicaciones Cercanas:Bares y Restaurantes: Williamsburg, Lucciano's, La Parolaccia, Starbuck's Coffee, y más.Farmacias: Farmacity y Farmacia Oasis.Espacios Verdes: Lagos de Palermo.Gimnasios: Sport Club y Megatlon.Entidades Bancarias: Banco Galicia, Banco BBVA, Banco Santander Rio, entre otros.Cocheras Opcionales.Fecha de entrega aproximada: Abril 2025.Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.Matriculado: Cecilia Peripolli - CUCICBA Nº 7442XINTEL(FRI-FZ1-1030)
