Oficina Comercial en alquiler en Centro / Microcentro – Avenida Corrientes 1400

Increíble Oficina a Estrenar: Piso 20, Oficina 3, Lex Tower - Venta o AlquilerDescubre esta espectacular oficina de primer nivel en la prestigiosa Lex Tower, una torre de oficinas AAA con certificación LEED GOLD y BMS, ubicada en Av. Corrientes 1464. Esta oficina en el piso 20, unidad 3, ofrece un espacio moderno, inteligente y sustentable, perfecto para llevar tu negocio al siguiente nivel.Características de la oficina:Superficie: 68,78 m²Distribución: Oficina divisible con kitchenette y dos baños completos.Ubicación: Piso 20, con vistas impresionantes de la ciudad.Full Amenities en Lex Tower:Seguridad 24hs: Protección y tranquilidad para tu equipo y tus clientes.Parking Comercial: Comodidad y accesibilidad con 7 subsuelos de estacionamiento.Skybar y Gym: Espacios para relajarse y mantenerse en forma.Auditorio y Sala de Reuniones: Facilidades para eventos y reuniones importantes.Características Técnicas:Curtain Wall: Fachada de cristal que permite una excelente entrada de luz natural.Hall de Entrada Impactante: Doble altura con interiorismo del reconocido arquitecto argentino Martin Zanotti.Ascensores HYUNDAI: 9 ascensores de última generación con llamada anticipada para mayor eficiencia.Aire Central VRV: Sistema de climatización de alta eficiencia.Baños Completos de ambos sexos: Confort y privacidad para todos los usuarios.Gestión Comercial:5% del valor total del contrato de alquiler + IVAConsultar precio para la compra.Nota: El precio publicado no incluye el impuesto al valor agregado (+ 21% IVA).Ubicada en una de las avenidas más emblemáticas de Buenos Aires, Lex Tower ofrece una conexión única con cualquier punto de la ciudad, proporcionando un entorno ideal para la nueva experiencia de disfrutar, sociabilizar, relajarse y trabajar en un mismo espacio.¡No pierdas la oportunidad de instalar tu oficina en este edificio de vanguardia! /*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes, segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780Nancy Moscovich CMCPSI 1083