Oficina Comercial en venta en Centro / Microcentro – Corrientes Av. al 300

Piso 12º de la imponente Torre del Club Alemán. Sobre avenida Corrientes. planta libre de 410 m2 con 5 ambientes de divisiones removibles . A estrenar; totalmente hecha nuevo con sofisticación: piso técnico y 2 equipos centrales de aire acondicionado VRV propios, detector facial de ingreso. Alfombrada y con artefactos de iluminación. Grupo electrógeno propio. 6 cocheras en subsuelo. Hall de planta baja de importante dimensión, con vigilancia. Posibilidad de dividir en dos. Precio no negociable Edificio torre diseño de Mario Roberto Alvarez de 1972. Conocido como del Club Alemán; esta institución ocupa los 4 pisos superiores.También el Instituto Goethe tiene su sede en el basamento, con entrada independiente.La PB libre tiene dimensiones extraordinarias, con 4 ascensores vigilancia permanente.La planta de la oficina tiene 410 m2, con los servicios hacia el contrafrente y el resto es una planta libre, incluyendo el perímetro de curtain wall. Puede dividirse en dos sectores bien diferenciados, con su ingreso independiente.La unidad se ofrece totalmente renovada a nuevo con equipamiento de primera calidad, con dos equipos centrales de aire acondicionado VRV agregados a la refrigeración del edificio (fancoils renovados) y piso técnico modular alfombrado. Iluminación LED. Cableado estructural categoría 6 A. Acceso a la oficinas por dispositivo de reconocimiento facial.Comedor, cocina y baños también a estrenar, con artefactos de categoria. Posibilidad de construir un baño individual en la superficie de oficina. Baños generales y un privado. GRUPO ELECTRÓGENO propio.La planta tiene muy buena luz natural -al frente, la ancha avenida. Los laterales son también aventanados, con doble vidrio y posibilidad de abrirse.El alquiler incluye 6 cocheras en el subsuelo. En el piso 21º está el restorán del Club Alemán, con una vista panorámica notable. El edificio cuenta con 3 subsuelos de cocheras. Hasta el 18º son pisos de oficinas y, arriba, el club.El precio de la oficina no es neogciable.