Oficina Comercial en alquiler en Centro / Microcentro – Hipólito Yrigoyen al 400

El Edificio La Franco Argentina fue construido durante la década de 1940 para funcionamiento de la famosa compañía de seguros del mismo nombre. Se trata de un edificio racionalista de diez plantas, con recova en todo su frente de 60 metros de largo sobre calle Hipólito Yrigoyen.Consta de 10 (diez) plantas, 3 (tres) subsuelos con capacidad de 50 (cincuenta) cocheras fijas y azotea con servicios anexos.Está ubicado en Plaza de Mayo de la Ciudad de Buenos Aires, al igual que la Catedral Metropolitana, Casa Rosada, Ministerio de Economía de la Nación y Banco de la Nación Argentina.Excelente oferta de transporte público, mediante numerosas líneas de colectivos y subterráneos.El Edificio La Franco Argentina cuenta con tres entradas principales sobre calle Hipólito Yrigoyen, cada una de ellas con su correspondiente circulación vertical compuesta por escalera y una batería de dos ascensores Otis automáticos, con capacidad para 12 (doce) personas cada uno;El edificio ha sido categorizado como de preservación histórica cautelar por el Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.Edificio La Franco Argentina.Oficina en planta libre en su totalidad.Baterías de baños para ambos sexos.Una cochera en los subsuelos del Edificio.Posibilidad de incorporar generador de electricidad instalado en el Edificio.Cielorrasos modular con artefactos de iluminación.Equipos propios de Aire Acondicionado frio y calor.Expensas: $ 1.350.- x m²ABL: $ 315.- x m².Electricidad (Consumos propios y comunes) Agua, Gas: $ 950 m²Total: $ 2.615 x m² / $ 1.412.100.-Valor de Alquiler + I.V.A + Gastos | Cotización Dólar oficial BNA.Honorarios del Alquiler: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más IVA.AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son orientativas, las definitivas saldrán del título de propiedad.La información aquí contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confiables No poseemos razón para dudar de la exactitud, pero no la garantizamos y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble.Esta información no deberá ser considerada como una oferta vinculante.Todas las propiedades están sujetas a cambios o retiros previo sin aviso.En caaso de Venta la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.