Ubicada en el dinámico corazón del Microcentro de Capital Federal, esta oficina en Sarmiento 700 es una elección ideal para quienes buscan un espacio de trabajo funcional y estratégicamente ubicado en una zona de alta actividad comercial. Con una orientación al norte, la oficina se beneficia de una excelente iluminación natural, creando un ambiente acogedor y propicio para cualquier tipo de actividad comercial.
La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 47.58 metros cuadrados, dispuesta internamente para garantizar privacidad y tranquilidad, a pesar de encontrarse en pleno centro de la ciudad. Aunque no dispone de cocheras, su ubicación privilegiada asegura fácil acceso al transporte público y a una amplia gama de servicios esenciales.
El edificio de 9 pisos, con 66 años de antigüedad, refleja una construcción sólida y confiable. El espacio incluye 1 baño y está equipado con aire acondicionado individual, calefacción, y se entrega completamente amoblado, listo para comenzar a trabajar. La seguridad y la portería añaden una capa adicional de tranquilidad.
Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloacas, electricidad, cable, agua potable y alumbrado público, lo que garantiza un entorno cómodo y bien conectado. Situada en una zona de zonificación comercial, esta oficina representa una excelente oportunidad para empresas que buscan establecerse en una ubicación clave de la ciudad.
Esta oficina es una opción atractiva para profesionales y empresas que valoran la combinación de ubicación estratégica, funcionalidad y servicios completos.
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Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ adherida al Sistema Coldwell Banker CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 // CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO adherido al Sistema Coldwell Banker CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 **** Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
