Ubicada en el corazón de City Bell. ENTREGA: JUNIO/JULIO 2026 - SE ACEPTA FINANCIACION
Esta oficina en venta ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en una de las zonas más buscadas de G.B.A. Zona Sur. Situada en la dirección 474 (Pellegrini), esta propiedad destaca por su orientación al sur y su disposición al frente, brindando una excelente iluminación natural durante el día.
La oficina cuenta con una superficie cubierta de 30 metros cuadrados, ideal para acomodar las necesidades de su negocio. Aunque no dispone de estacionamiento propio, el área ofrece opciones de parking cercanas para su comodidad.
CARPINTERIA:
*Frente: carpintería aluminio negro con vidrios de seguridad.
*Puertas interiores: en MDF para pintar, con marco de madera.
PISOS:
*Oficina: vinílico, de primera calidad.
*Toilette: vinílico, de primera calidad.
REVESTIMIENTO:
*Office: zócalo.
*Toilette: empapelado.
ARTEFACTOS:
*Office: termotanque eléctrico y anafe eléctrico 2 hornallas, mueble bajo mesada, mesada de Quarzo, grifería monocomando.
*Toilette: inodoro con mochila, grifería monocomando, vanitory de colgar.
INSTALACIONES:
*Electricidad: disyuntor y circuito independiente de tomas y conexión a tierra. Instalación interior de TV, portero eléctrico, instalación eléctrica para anafe y termotanque.
*Sanitaria: cloacas a colectoras y pluviales. Alimentación de agua potable mediante tanque de reserva.
Agua fría y caliente: sistema de termo-fusión acqua system.
*Climatización: instalación eléctrica y desagües para Split.
*Ascensor hidráulico
En cuanto a los servicios, la oficina está equipada con agua corriente, cloaca, electricidad y alumbrado público, asegurando un entorno de trabajo cómodo y eficiente. Con un toilette incluido, la funcionalidad de la oficina está garantizada.
Matias Falcioni - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro 6963.
De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción.
Matias Falcioni - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro 6963.
De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción.
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