Oficina Comercial monoambiente en alquiler en La Recoleta – Pasteur 754

ZONA FACULTADES a Estrenar, OFICINAS/CONSULTORIOS Monoambientes divisibles de 40 m², y 44 m² con Vestidor y Lavadero. Cochera opcional. OPCIÓN FINANCIACIÓN: CRÉDITO HIPOTECARIO PERSONALIZADO en PESOS $, hasta 40% del valor, a 48 meses. APTO TODO DESTINO: CONSULTORIOS, OFICINAS, VIVIENDA, alquiler espacios guardacoches. POSESIÓN y ESCRITURA INMEDIATA. TELÉFONO 11 4427-1460 - AMPLIO POLO UNIVERSITARIO DE BUENOS AIRES - FRENTE A LA FACULTAD DE MEDICINA EDIFICIO PASTEUR 754 AMPLIOS MONOAMBIENTES DIVISIBLES DE 40 m² y 44 m² con vestidor APTO VIVIENDA, APTO PROFESIONAL CONSULTORIOS MÉDICOS, OFICINAS Y OTROS. POSESIÓN y ESCRITURA INMEDIATA TELÉFONO: 11 4427-1460 Las fotos que se muestran son reales. Frente y Contrafrente, pulmón de manzana abierto Doble orientación: todo sol y luz natural Consultar disponibilidad de pisos UBICACIÓN PRIVILEGIADA: FRENTE AL HOSPITAL DE CLÍNICAS Y EMPLAZADO EN MEDIO DE: - Facultad de Medicina - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Odontología - Facultad de Ciencias Sociales - Nueva Plaza Houssay con su polo de esparcimiento, gastronomía y cines - A 100 m de la estación de Subte "D" (Estación Facultad de Medicina) y 300 m del Subte Linea "B" (Estación Pasteur) - A pocos minutos de Tribunales, del Obelisco y del Microcentro. - Próximos a los Shoppings Alto Palermo y Abasto. - Circundado por múltiples líneas de colectivos por Av. - Córdoba y M.T.Alvear. - Rodeado de múltiples clínicas y sanatorios de 1er nivel, locales de servicios, bancos y supermercados - A metros de Av. Santa Fé. EDIFICIO - Compuesto por 9 pisos, de 4 unidades por piso. Son amplios semipisos monoambientes divisibles de 40 m² y 44 m², al frente y al contrafrente. - 2 ascensores automáticos de última generación, con frecuencia variable, cabinas de acero inoxidable, espejadas y pisos de Porcelanato. - Sistema de alarma y cámaras de vigilancia en acceso a edificio y cocheras. - Apertura de puerta de acceso al edificio con cerradura electromagnética codificada y en ascensores también. - Espacios para estacionamiento en planta baja, fijos, cubiertos y descubiertos con acceso por portón automático y control remoto. - Expensas bajas - Generosos palieres y escalera con doble pasamano para facilitar las mudanzas. - Cámara transformadora de Edesur S.A. dentro del edificio. - Iluminación eficiente (LED) en áreas comunes (palieres, caja de escaleras, cocheras, vereda) - Servicios individuales - Doble orientación (Este/Oeste) que favorece la climatización de los ambientes, induciendo a la eficiencia energética. - Inodoros de doble descarga para optimizar el consumo de agua. - En Piso 10°: amplia terraza común con espacio semicubierto, solarium con vista abierta y toilette. UNIDADES FUNCIONALES - Diseño flexible para uso vivienda o profesional - Óptimo asoleamiento y ángulo de visión del cielo abierto, vistas al frente y al contrafrente a generoso pulmón de manzana sin muros de edificios vecinos que obstaculicen las visuales. - Balcones aterrazados con pileta de lavar enlozada Ferrum. - Carpinterías “Marcomet” de marcos metálicos reforzados y hojas de aluminio anodizado pesado, corredizas con cierre hermético. - Instalaciones individuales para provisión de agua fría, agua caliente por termotanque eléctrico (Ecotermo). Se utilizaron cañerías termofusionadas para la distribución de agua fría y caliente (Hidro3 de "Saladillo"), desagües cloaclaes y pluviales en Awaduct y PVC Ramat/Tigre de 3,2 mm de espesor. - Instalación eléctrica preparada para instalación de equipos splits frío/calor en todas las unidades. - Enlucidos de yeso proyectable Iggam con cantoneras metálicas. - Óptimas terminaciones - Pisos de Porcellanato Cerro Negro de 60 cm x 60 cm. - Frente de placard corredizo melamínico de 18 mm. de espesor (piso/techo) con perfilería de aluminio vertical en ambas hojas. - Cocina con horno eléctrico, de acero inoxidable con tapa de vidrio transparente gris oscuro. - Mesadas de granito con pileta de acero inoxidable. - Amoblamientos de cocina completos hechos a medida en melamina de 18 mm. de espesor, con cantoneras de aluminio en puertas y cajones. Alacenas completas con estante para horno microondas, bodeguero y puertas vidriadas traslúcidas. - Cajoneras con guías metálicas. Diseño lineal para permitir independizar el espacio de cocina, del resto del ambiente. - Grifería FV monocomando. - Baños completos: inodoro "Mónaco" de doble descarga (Roca) con tapa de madera laqueada blanca. - Interiores melamínicos de 18 mm. de espesor, completos con cajoneras con guías metálicas, estantes, baulera y doble juego de barrales de aluminio para colgado de ropa. - Bidet "Mónaco" (Roca). Bañera de chapa esmaltada (Roca). - Vanitory de loza con mueble laqueado de tapa volcable (Ferrum). - Griferías FV monocomando (Ferrum). - Espejo sobre vanitory. - Instalación eléctrica preparada para conexión de extractor. - Set de accesorios FV (Ferrum). Guarda decorativa permitral vitrificada. EMPRENDIMIENTOS YA TOTALMENTE TERMINADOS y ENTREGADOS; - Salguero 824 (Pisos de 4 amb.) - Almagro - - Valentín Gómez 3881 (Semipisos de 2 amb.) - Almagro - - Yatay 479 (Semipisos de 2 y 3 amb.) - Almagro - - Nicolás Repetto 1284 (Semipisos de 4 amb.) - Caballito - - Av. Honorio Pueyrredón 328 (Pisos de 4 amb c/dep) - Caballito - - Bartolomé Mitre 4181 (Semipisos de 4 amb.) - Almagro - Morelos 63 (Semipisos de 2 amb) - Caballito - - Colombres 329 (Semipisos de 2 amb) - Almagro - - Colombres 288 (Semipisos de 2 amb) - Almagro - - Morelos 45 (Semipisos de 2 amb) - Caballito - - Castro Barros 852 (Monoambientes divisibles) - Almagro -