Oficina Comercial monoambiente en venta en Las Cañitas – Avenida Luis María Campos 509

Una excelente oportunidad para instalar tu oficina o estudio profesional en uno de los barrios más buscados de Buenos Aires, con la posibilidad de acceder mediante financiación directa del propietario. La propiedad Unidad de 35 m² totales —28 m² cubiertos— ubicada en Av. Luis María Campos 509, 3.º piso. Contrafrente, luminosa y muy bien distribuida. Cuenta con un ambiente amplio y versátil, amplio placard, cocina integrada, baño completo con bañera y balcón. Ideal para oficina administrativa, estudio profesional o espacio de trabajo independiente. - Apto profesional - Apto crédito hipotecario - Edificio de 10 pisos, con 3 unidades por planta - Encargado con vivienda. Ubicación Excelente ubicación en Las Cañitas, con rápido acceso a distintos medios de transporte y cercanía a Palermo. Una zona consolidada, con gran movimiento comercial, gastronómico y profesional. Financiación directa del dueño — Sin banco ni trámites crediticios Valor total: USD 74.500 - 50% al momento de la escritura: USD 37.250 - Saldo financiado: USD 37.250 - Plazo: 36 cuotas mensuales en dólares - Tasa efectiva anual: 8% - Cuota estimada: USD 1.167 mensuales Requisito: la cuota mensual no podrá superar el 30% de los ingresos demostrables. Se deberán acreditar ingresos mínimos de aproximadamente USD 3.890 mensuales, o su equivalente en pesos al tipo de cambio vigente. Sin intermediarios financieros ni aprobaciones bancarias. Las condiciones se acuerdan directamente con el propietario. GEMAS Gestiones Inmobiliarias Corredor responsable: Enrique Piñeiro — CUCICBA Mat. 6572 Honorarios: 4% + IVA No apto a personas con movilidad reducida Las medidas, superficies y expensas consignadas en esta publicación son aproximadas y se brindan a título informativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, reglamento de copropiedad y/o estado parcelario.