Oficina Comercial monoambiente en alquiler en Microcentro – Avenida Corrientes 1400

Oficina en alquiler Lex Tower, Av. Corrientes 1400 Excelente oficina ubicada en el 5 piso al frente de Lex Tower, uno de los edificios corporativos más modernos y prestigiosos de la Ciudad de Buenos Aires. Su ubicación estratégica en pleno centro porteño ofrece acceso inmediato a la estación Uruguay de la Línea B de Subte, Metrobus y múltiples líneas de colectivos. Características de la oficina: * Superficie: 173 m2. * Piso 5 al frente, con excelente luminosidad. * 5 baños. * 2 cocinas. * Expensas: $1.071.000. Infraestructura y equipamiento: * Fachada Curtain Wall con excelente aislación térmica y acústica. * Sistema de climatización mediante aire acondicionado Mitsubishi VRF. * Torre con certificación LEED, que garantiza eficiencia energética y confort ambiental. Sobre Lex Tower: * Edificio corporativo Clase AAA de 31 pisos, diseñado por el reconocido estudio BMA. * Imponente hall de ingreso con 6 metros de altura, diseño de vanguardia y tecnología de última generación. * Amenities premium: gimnasio, rooftop con vista panorámica 360, salas de reuniones, sector de paquetería y bicicletero. * Seguridad las 24 horas. * Sistema BMS (Building Management System) para una gestión inteligente del edificio. Operaciones intermediadas exclusivamente por Percy Dávila Martillero y Corredor Público, CUCICBA 7347. Medidas, superficies, fotos y valores sujetos a verificación. Ley 5115: accesibilidad según corresponda.