Oficina Comercial en alquiler en Munro, Vicente López – Cazadores De Coquimbo 2860

Urbana es un moderno complejo de oficinas ubicado sobre dos manzanas contiguas con más de 47.000 m2 de espacios de trabajo, 1.000 cocheras subterráneas propias y un importante espacio central con locales comerciales y diversas propuestas gastronómicas. Por su escala, Urbana es actualmente el complejo de oficinas más grande de Argentina. Está compuesto por 4 edificios de PB + 4 pisos cada uno, con 84.000 m2 de superficie total. Las plantas de oficinas permiten máxima flexibilidad, ofreciendo en cada edificio superficies de trabajo entre los 400 y 5.500 m2. El complejo se distingue por su calidad constructiva, su diseño y una amplia variedad de servicios para sus locatarios: Comedor Empresarial, Consultorio Médico, Baños, Restaurant, Exposiciones de Arte, Libreria, Drugstore y todos los servicios de un edificio Categoría A+. El complejo . Categoría: A + . Año de construcción: 2010 . Pisos: PB + 4 . Superficie rentable: 47.768 m² . Superficie promedio por piso: 2.394 m² . Certificación LEED Gold . Ascensores: 4 por edificio . Amenities Descripción de las oficinas . Oficinas listas para ocupar . Pisos disponibles: >PB: 936 m² - 22 USD/m² >1º B: 1.956 m² - 22 USD/m² >2º BD: 1.392 m² - 22 USD/m² >3º C: 468 m² - 22 USD/m² >4º B: 700 m² - 22 USD/m² . Sistema de cableado: Piso técnico . Cielorraso: Suspendido en yeso . Aire acondicionado: VRV . Seguridad 24/7 y CCTV . Detectores contra incendios . Grupo electrógeno . Cocheras: 1 cada 60 m² Condiciones Canon Locativo: USD 22 m2 + IVA para el primer año. Expensas USD 2,76 m2 + IVA. Impuestos: USD 1,1 m2 – Este valor es estimado. Cocheras: 1 cada 60 m2 incluidas dentro del canon. Cocheras adicionales: La diferencia para llegar a 1 cada 45 m2 (Pueden ser dobles o con sistema de park lift) El valor es de USD 100 + IVA por espacio.