Alquiler Oficina – Olivos Building IIIEspacio en alquiler – Aproximadamente 2.600 m² rentables (1° piso, anteriormente comedor de IBM)Precio: 57.200 USDAcerca de la unidad:El primer piso de Olivos Building III, con una superficie de aproximadamente 2.600 m² rentables, se ofrece en alquiler. Este espacio, que previamente funcionaba como comedor para IBM, está dividido en varias secciones y ofrece un entorno amplio y flexible, ideal para empresas que requieren una gran capacidad de oficina. Se puede adaptar a diversas configuraciones, permitiendo la personalización según las necesidades de cada empresa. Su ubicación estratégica, con fácil acceso desde CABA y la provincia de Buenos Aires, lo convierte en un lugar ideal para empresas en expansión o con grandes requerimientos de espacio.Configuraciones disponibles:El espacio de 2.600 m² se puede distribuir de diferentes maneras, dependiendo de las necesidades específicas de la empresa. Existen varias configuraciones posibles, que incluyen:Configuración estándar: Aproximadamente 2.600 m² rentables (piso completo, primer piso de Olivos Building III, anteriormente utilizado como comedor de IBM).Configuración ampliada: Si se necesita más espacio o una distribución diferente, las configuraciones se pueden ajustar según los requisitos particulares de la empresa.Para simplificar la publicación, ofrecemos la opción del primer piso completo de aproximadamente 2.600 m² rentables, pero también están disponibles otras configuraciones personalizadas.Características del espacio:Superficie: Aproximadamente 2.600 m² rentables (primer piso de Olivos Building III, anteriormente comedor de IBM).Oficina dividida en varias secciones, adaptable a diferentes configuraciones.Espacio flexible y eficiente, ideal para múltiples configuraciones de oficina.Precio: 57.200 USD.Ubicación estratégica, con acceso rápido desde CABA y la provincia de Buenos Aires.Características del edificio:Superficie cubierta total del complejo: 54.500 m² (compuesto por los tres edificios: Olivos I, Olivos II y Olivos III).3 subsuelos de cocheras, planta baja y 7 pisos de oficinas de 778 m² rentables cada uno (en Olivos I y II), y 5 pisos de oficinas de 2.600 m² rentables cada uno (en Olivos III).Amenities:Gimnasio: Siempre con supervisión de un profesional (horario de 8 a 19 hs), con sector de vestuarios y duchas.Comedor ejecutivo: Capacidad para 10 personas, con vajilla diferenciada.Comedor general: Con cafetería de 8 a 16:30 hs.Cajero automático: Del banco BBVA.5 salas de reunión de uso común: 2 para 16 personas, 2 para 20 personas y una para 46 personas.SUM adicional: En el comedor de Olivos I & II, con capacidad para hasta 100 personas.Cocheras de cortesía: Para visitas.Estacionamiento para motos y bicicletas: Disponibles sin computar en el uso de cocheras.Sistema de protección contra incendios: Con detección, extinción mediante sprinklers e hidrantes, y 2 escaleras de evacuación por planta.Generadores eléctricos: 4 generadores Cummings de 1,100 kVA cada uno, con transferencia automática.Aire acondicionado: Sistema de confort con chiller Carrier y unidades de respaldo para datos.Tecnología: Piso técnico, cielorraso suspendido y artefactos de iluminación LED.Acerca del Complejo Olivos Building:El Complejo Olivos Building se compone de tres edificios que totalizan una superficie de 54.500 m²:Olivos I: 9.950 m², desarrollado en dos subsuelos de cocheras, planta baja y 7 pisos de oficinas de 778 m² rentables cada uno.Olivos II: 11.600 m², desarrollado en tres subsuelos de cocheras, planta baja y 7 pisos de oficinas de 778 m² rentables cada uno.Olivos III: 33.025 m², desarrollado en tres subsuelos de cocheras, planta baja y 5 pisos de oficinas de 2.600 m² rentables cada uno.El complejo cuenta con diversas comodidades como comedor con servicio de restaurante y cafetería, comedor ejecutivo, gimnasio asistido por profesionales, salas de reuniones/auditorios equipados, cajero automático, cocheras propias y de cortesía, entre otros.Acerca del entorno:Olivos Building III se encuentra a solo minutos de la zona costera de Vicente López, un espacio verde ideal para actividades al aire libre, lo que ofrece un entorno natural y relajante. Además, la proximidad a importantes avenidas y vías de acceso permite una excelente conectividad para empleados y visitantes.CBC Grow te ofrece esta oficina y una amplia variedad de opciones adicionales en el corredor de Vicente López, para más información contáctanos, o visita nuestra página webComercializado por MARIA LUCILA IPUCHE CUCICBA 6106 Folio 228 Libro 1 I CMCPSI 5625 Folio 20 Tomo 9 Adherida al Sistema Coldwell Banker Commercial Grow.©2025 Coldwell Banker Real Estate LLC, dba Coldwell Banker Commercial Affiliates. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker Commercial y el logo de Coldwell Banker Commercial están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC, dba Coldwell Banker Commercial Affiliates.
