Oficina Comercial en alquiler en Palermo Hollywood – Arévalo 1840

Edificio Boutique Work 3 dispone de 8 pisos de oficina, plantas libres de 430 m², terraza verde para lunch y relax, vestuario para ciclistas y runners, sala de reuniones, frentes totalmente vidriados, dos locales comerciales (208 m² +140 m² de jardín y 99 m² + 40 m² de jardín) en planta baja y tres subsuelos de cocheras, entre otras características. Para avalar su fuerte característica sustentable cuenta con Pre Certificación Leed Gold, esto significa entre otras cosas, que está capacitado para minimizar el impacto en el medio ambiente y lograr el mayor nivel de ahorro energético en un 18 % y del agua en un 23%. Características generales >Control de acceso con tarjeta magnética o similar >Accesibilidad para discapacitados >Building Management System (BMS), para control y supervisión de las instalaciones del edificio >Vestuario para Ciclistas y Runners >Artefactos de Iluminación Palier y Escalera de Bajo Consumo >Espacio Estacionamiento Bicicletas y Motos >Sala Separación Residuos >Circuito Cerrado de Televisión >Terraza Verde >Terraza para Relax y Lunch >Sala de Reuniones >Artefactos de Iluminación LED en Áreas Comunes >Grupo Electrógeno para servicios generales y oficinas. Capacidad 411/455 KVA. (motor Scania o similar) >Frente totalmente vidriado con Doble Vidriado Hermético (DV H) Características del Edificio >Altura del Edificio: 9 Pisos >Superficie Total: 6.695 m² >Superficie Propia: 3.836 m² aprox >Certificación: LEED Gold >Sup. Propia Planta Tipo (Pisos 3° a 6°): 452,32 m² >Local Comercial: 307 m² + 180 m² de jardín >Cocheras: 50 distribuidas en 3 subsuelos Características de las Oficinas >Cortinas Roller Hunter Douglas Línea Luxaflex Tela Screen 5 % , motorizadas. >Acondicionamiento de Aire: Provisión de Sistema de Volumen de Refrigeración Variable (VRV ), Frio-Calor, marca DAIKIN o similar. >Altura libre losa/losa 3,20 m >Piso Técnico colocado de altura 0,15 m para distribución eléctrica >Baños con Toilettes Individuales >Cielorrasos en sector sanitarios, office, y sector cercano a cerramiento vidriado del frente. >Sistema de Hidrantes en todos los pisos >Detector de Humo >Iluminación con Sensores de Movimiento Disponibilidad Piso - Superficie propia (m2) 6º - 4647,6 - USD 27/m² 7º - 364,6 - USD 27/m²