Oficina Comercial de 25 ambientes en alquiler en Puerto Madero – Estados Unidos e/ Ing. Huergo y Azopardo

EDIFICIO DE GRAN CATEGORIA. TRIPLE FRENTE.E.E.U.U. ESQUINA AZOPARDOEXCELENTE UBICACION A METROS DE PUERTO MADERO, FACULTAD DE INGENIERIA, Y DE AVENIDAS INGENIERO HUERGO Y PASEO COLONMUY BUEN HALL DE RECEPCION EN PLANTA BAJA, CON ATENCION PERMANENTE.EDIFICIO DE 15 AÑOS.TRES ASCENSORES (UNO DE ELLOS, APTO MUDANZAS POR SU GRAN TAMAÑO)SEGURIDAD 24 HS. ENCARGADO CON VIVIENDA PERMANENTECOCHERAS FIJAS POR RAMPA.LAsS PLANTAS:MUY LUMINOSAS (TENER EN CUENTA SU CARACTER APAESADO, SOBRE UN TERRENO DE TRIPLE FRENTE)VISTA A PUERTO MADERO Y EDIFICIOS LINDEROS.ARTEFACTOS LUMINICOSCABLEADOAIRE ACONDICIONADO FRÍO-CALOR PROPIODOS ACCESOS LATERALES AL PISO DE OFICINAS.AMPLIO SECTOR GENERAL DE PLANTA LIBRE 15 DEPACHOS2 SALAS DE REUNIONESDOBLE BATERÍA DE BAÑOS PARA HOMBRES Y MUJERESTOILETTE PARA DISCAPACITADOS EN EL PALIER2 OFFICE2 ESPACIOS PARA COMEDOR / CAFE O AREA DE DESCANSO 11 COCHERAS FIJASSON DOS PISOS DE IGUALES CARACTERISTICAS. SE PUEDEN ALQUILAR EN BLOCK O POR SEPARADO (CADA PLANTA TIENE 483 M2).EVENTUALMENTE UNO DE LAS PLANTAS, PUEDE SER ENTREGADA YA AMOBLADA.CONTRATO DE LOCACION :VALOR LOCATIVO MENSUAL: U$S 11.800 MAS IVA. PUEDE PACTARSE TAMBIEN EN MONEDA ARGENTINA CON AJUSTE TRIMESTRAL, SEGUN INDICE DE PRECIOS -NIVEL GENERAL- DEL INDECPERIODO DE CONTRATO : TRES (3) AÑOSA CARGO DEL LOCATARIO: EXPENSAS COMUNES MENSUALES. AYSA INCLUIDO EN EXPENSAS.ABL ENERO 2025: $ 820.000DEPOSITO DE GARANTIA: DOS (2) MESES DE ALQUILERTRANSPORTES CERCANOS: COLECTIVOS 2, 4, 8, 20, 29, 33, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 103, 111, 129, 130, 143, 152, 159, 1952, 159, 195PASEO DEL BAJO. METROBUS. MULTIPLES ACCESOS PARA CABA Y GRAN BUENOS AIRESATENCION:DISPONEMOS EN LA ZONA, OTRAS ALTERNATIVAS DE ALQUILER DE 175 A 1.500 M2. NO DUDE EN CONSULTARNOS. MATRICULA CUCICBA N° 2149CARLOS HUGO RODRIGUEZ