Oficina Comercial en alquiler en Puerto Madero – Juana Manso al 200

Edificio Puerto León, Ubicado en el dique 4 de Puerto Madero. El edificio se distribuye en 3 Subsuelos de cocheras + PB + 8 pisos de oficinas + azotea.El mismo cuenta con amplio hall de recepción, seguridad las 24 hs, control de acceso por molinetes, 4 ascensores .Núcleo de servicios central, esto hace que la vista al exterior sea aprovechada al 100% desde cualquier lugar de la planta.Todos los pisos de oficina cuenta con planta libre, piso técnico, cielorraso modular con luminarias, aire acondicionado de VAV, Sistema de detección y extinción de incendios según normas NFPA.La oficina se encuentra en planta libre y ocupa medio piso 3º con orientación al rio y tiene una superficie de 633 m2.Las expensas incluyen el consumo eléctrico de los aires de cada oficina.Gastos Aprox.: USD 6,5 x m2 (BNA)Corresponde 1 cochera cada 100 m2. HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBACerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABAPara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”