Oficina Comercial en venta en San Nicolás – Bouchard 500 caba

Venta U$ 3.800 por m2 - Se escucha ofertas PLANTA LIBRE, 4 NÚCLEOS SANITARIOS, OFFICE, 29 COCHERAS FIJAS, SEG. 24 HS. Edificio emblemático en curtain wall conocido como Edificio La Nación Diseño Estudio Aisenson y Construcción SEPRA (Sánchez Elía, Peralta Ramos y Agostini) Inmejorable ubicación cerca de todos los medios de transporte Fachada de doble vidrio con cámara de aire y Hall de doble altura Excelente vista al río y ciudad Antigüedad: 18 años Orientación: noreste Superficie Total: 2863,37 m2 en PLANTA LIBRE Palier a 3 baterías de ascensores PLANTA LIBRE Doble batería de baños Sector para office 29 COCHERAS FIJAS Nro. de pisos: 3 ss, PB y 23 pisosTipo de piso: técnico Cielorraso: suspendido con luminarias 12 Ascensores Mitsubishi de alta velocidad, repartipos en 3 baterías Sistema BMS (permite la automatizaciónl y el control centralizado del inmueble) Grupo electrógeno con autonomía de 8 hs que abastece 1 ascensor por batería, 15% de la potencia normal de cada piso y 50% de la iluminación en áreas comunes. Sistema de Aire Acondicionado VRV Sistema de detección y extinción de incendios según normas NPFA - escaleras de incendio presurizadas Seguridad 24 hs: control de acceso por molinetes con tarjeta magnética en palieres y subsuelos Expensas: $ 5.160.557 a confirmar ABL: $