OPORTUNIDAD! Planta Industrial Premium en el Parque Industrial de Campana
UBICADO SOBRE RUTA -
Se vende con o sin renta. en estos momentos se encuentra alquilado a 13 mil dólares por mes.
Posibilidad de ampliación de 4700mt2 cubiertos
Oportunidad destacada para empresas que buscan eficiencia operativa y estándares industriales de alto nivel en una ubicación estratégica. Esta propiedad, ubicada dentro del Parque Industrial de Campana, combina infraestructura de calidad con habilitaciones clave ya aprobadas.
Con Posibilidad de ampliación de 4500mt2 Cubiertos
Superficies:
Terreno: 17.700 m²
Área cubierta total: 4.700 m²
Dos naves gemelas de 2.100 m² cada una sin columnas, ideal para operaciones flexibles
Oficinas administrativas de 600 m² distribuidas en dos niveles
Características Constructivas:
Estructura metálica con techos tipo serrucho, iluminación natural optimizada
Altura al techo: 8 m, altura libre operativa: 6,5 m
Pisos de hormigón armado de alta resistencia
Oficinas con recepción, salas de reuniones, comedor, baños y cocina
Preparado para instalación de ascensor
Vestuarios independientes para personal (damas y caballeros)
Infraestructura Técnica y Servicios:
Energía trifásica con red de media tensión, preparada para industrias de alto consumo
Sistema de aire acondicionado central en todo el sector de oficinas
Sistema de monitoreo de efluentes, cumpliendo con normativa ambiental vigente
Banda forestal perimetral, aportando mitigación sonora y visual
Cámaras de seguridad perimetrales e internas, garantizando control y trazabilidad operativa
Distribución Funcional
Planta Baja: depósitos, taller de producción, comedor, lavadero, baños y vestuarios
Planta Alta: 7 oficinas generales, 2 salas de reuniones, cocina y sanitarios
Documentación y Habilitaciones Vigentes:
Homologación Decreto 1258 – Provincia de Buenos Aires
Habilitación Municipal N° ****
Certificado de Aptitud Ambiental – Resolución 395/00 – Registro 313
Zonificación Industrial 3C
Ventajas de Ubicación:
Acceso ágil a rutas nacionales
Parque con infraestructura consolidada y servicios activos
Ideal para centros logísticos, operaciones industriales o manufactureras
