Oficina Comercial de 2 ambientes en venta en Rosario – Córdoba al 1700

Oficina moderna de 70m2 exclusivos muy luminosa. RENTA DEL 8,6% (alquilada, con renta inmediata). De categoría Premium en el centro de Rosario (Córdoba y Pte Roca). Posee un gran espacio abierto de trabajo y algunas divisiones, baño completos + kitchenette y un balcón al frente. Equipada con luces LED, aires acondicionados LG inverter, piso técnico + flotante y cielorraso suspendido. Además tiene una baulera en subsuelo. La unidad está en el 9no piso (no es último piso). La unidad del frente tiene 70m2 con el balcón. Calidad constructiva, excelentes terminaciones, seguridad, luminosidad son algunos de los puntos que caracterizan a este producto y lo hacen único. BLACK OFFICE es el único edificio sustentable de Rosario con certificación LEED PLATINUM. Calidad constructiva, excelentes terminaciones, seguridad, luminosidad son algunos de los puntos que caracterizan a este producto y lo hacen único. Se entrega con aire acondicionado/calefacción funcionando, luces led, piso técnico con alfombra, cielorraso suspendido. Sistema de detección de incendios. Ideal para empresas y profesionales que buscan estar en el centro de la ciudad, exactamente en el Paseo del Siglo, cerca de la peatonal Córdoba y la zona bancaria y financiera por excelencia. TERMINACIONES: En oficina, puerta de cristal, piso técnico+flotante, cielorraso desmontable. Doble Vidriado Hermético (DVH) en todas las ventanas. Baño completo y kitchenet con diseño y excelentes materiales. EQUIPAMIENTO: aires acondicionados LG sistema VRV de bajo consumo, luces LED. SEGURIDAD: sistemas de controles de acceso, cámaras, molinetes. EXPENSAS JUNIO 2026 $216.000 *El presente detalle es de carácter informativo, los valores pueden variar en el tiempo. No impone obligaciones contractuales a la inmobililiaria y carece de valor vinculante o contractual.