Edificio corporativo de categoría con un diseño moderno en una ubicación estratégica en el prestigioso corredor 9 de Julio Norte, en pleno corazón de Retiro, Capital Federal. Este edificio se desarrolla en 3 subsuelos, planta baja y 13 pisos de oficinas, ideal para empresas que buscan un entorno profesional de alta calidad.
Con 24 años de antigüedad, el edificio cuenta con un frente de Curtain Wall que ofrece una estética contemporánea. La planta baja incluye un local comercial, mientras que el piso 14 ofrece cocheras y bauleras. Tres ascensores "Thyssen" aseguran un acceso eficiente a todos los niveles. La propiedad está equipada con un grupo electrógeno y ofrece seguridad las 24 horas, junto con accesos vehiculares y peatonales mediante tarjetas magnéticas.
Las oficinas, en perfecto estado, presentan un cielorraso en yeso, iluminación adecuada y piso técnico. Las áreas de trabajo abiertas se complementan con una terraza al contrafrente, y el núcleo sanitario incluye un office, sala de servidores, depósito y tres baños, uno de ellos privado. Las terminaciones de calidad y despachos con divisiones de vidrio aportan un toque sofisticado. Cada oficina está equipada con aire acondicionado frío-calor individual, y se incluye una baulera de 12 m².
El edificio ofrece amplio estacionamiento con tres cocheras y expensas aproximadas de $2.020.000, más el costo de las cocheras. Entre los servicios destacados se encuentran agua corriente, cloaca, electricidad, internet, wifi, y alumbrado público, además de calefacción central, seguridad permanente, y atención en recepción las 24 horas.
Areas de trabajo abiertas, 3 oficinas con amplias vistas!!!
Esta propiedad es una oportunidad excepcional para quienes buscan un espacio de trabajo moderno y bien ubicado, con todas las comodidades necesarias para un funcionamiento eficiente y profesional.
Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad.
La presente oferta de venta está condicionada a la confeccion del COTI. por parte del propietario (Resolucion AFIP 2371)
