Venta Oficina / Estudio Profesional 3 Ambientes con Cochera – Apto Profesional – Belgrano Chico
En una de las ubicaciones más prestigiosas de la ciudad, Belgrano Chico, sobre La Pampa al 1500, a metros de Av. del Libertador y muy cerca de Barrancas de Belgrano, se encuentra esta excelente oficina de 3 ambientes, totalmente reciclada a nuevo, con cochera fija y apta para uso profesional.
Su ubicación estratégica, rodeada de espacios verdes y con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo, tren Belgrano C y principales arterias de la ciudad, la convierte en una opción ideal para estudios profesionales, consultorios, oficinas corporativas o espacios de trabajo.
La unidad se destaca por su gran metraje y ventilación cruzada, generando un ambiente de trabajo cómodo y agradable durante todo el año.
Gracias a su planta funcional y de gran tamaño, ofrece excelente potencial de subdivisión, permitiendo crear mayor cantidad de oficinas independientes o bien desarrollar un amplio espacio de coworking, adaptándose a distintos modelos de trabajo y necesidades.
Cuenta con doble acceso, una característica clave para el uso profesional:
Acceso principal por palier privado, que conduce a un amplio ambiente principal, ideal como recepción, sala de espera o espacio de trabajo abierto, con pisos flotantes de madera recientemente instalados.
Acceso de servicio hacia una cocina comedor completamente reciclada, adaptable como office para el personal o área de apoyo, con conexión a lavadero independiente donde se encuentra el termotanque a gas.
El sector privado se organiza a través de un hall de distribución que conduce a dos despachos independientes con placard, con posibilidad de reconfiguración según el proyecto.
Cuenta con baño completo con ducha totalmente renovado, y además un toilette de recepción, aportando funcionalidad y comodidad para clientes y colaboradores.
La oficina dispone de:
Persianas en todas las ventanas
4 equipos de aire acondicionado instalados
Cochera fija de fácil acceso por rampa
Edificio con seguridad 24 hs y control de accesos, ideal para una operación profesional segura y ordenada.
Apto crédito hipotecario
Expensas: $390.000 (incluyen AYSA)
Una excelente oportunidad para desarrollar oficinas tradicionales, estudios profesionales o un espacio de coworking en una de las zonas más exclusivas y demandadas de la ciudad.
Llámenos para coordinar una visita.!
Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan CUCICBA 8145/CMCPSI 6933
Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble
