ALQUILER OFICINA 3 AMBIENTES CONTRAFRENTE/APTO PROFESIONAL. SAN NICOLAS PROXIMO PTO. MADERO.
(Los ambientes pueden ser adaptado y redecorados, en éste momento el departamento está adaptado a oficina por ser apto profesional)
*DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES 60 M2 TOTALES CONTRAFRENTE /LUMINOSO/ VISTA ABIERTA/ AIREADO/ SILENCIOSO/ APTO PROFESIONAL. SAN NICOLÁS, PRÓXIMO A PUERTO MADERO.
*UBICADO SOBRE LA PEATONAL LAVALLE 357, DISPOSICIÓN CONTRAFRENTE, PISO 12, UF 126. ORIENTACIÓN NO.
*SU DISTRIBUCIÓN:
-ÁREA DE RECEPCIÓN CON VENTANALES VISTA ABIERTA, LUMINOSO, VENTILACIÓN.
-2 DESPACHOS AMBOS CON VENTANAL DOBLE HOJA DE GRAN ALTURA CON VISTA ABIERTA LIBRE.
LUMINOSIDAD, VENTILACIÓN Y MUY SILENCIOSOS.
-COCINA COMPLETA.
-BAÑO CON ESPACIO DE DUCHA CON DIVISOR DE MAMPARA DE VIDRIO-VANITORY.
-MUY LUMINOSO.
-ES UNA UNIDAD MUY LUMINOSA, AIREADO, SILENCIOSO, CON UNA VISTA INCREÍBLE, APTO PROFESIONAL, APTO MASCOTAS.
-Los ambientes pueden ser adaptado y redecorados, en éste momento el departamento está adaptado a oficina por ser apto profesional.
"Destacamos sus bajo costo de expensas, ultimo mes de Mayo 2026 con cuota extraordinaria aprox. $ 160.000.-
*EL EDIFICIO ES DE CATEGORÍA, POSEE UN PATIO DISTRIBUIDOR CON LUMINARIAS Y JARDINES, TRES ASCENSORES Y SU UBICACIÓN ES INMEJORABLE, SOBRE PEATONAL LAVALLE, A METROS DEL BAJO DE LA CIUDAD DE BS.AS., A CIEN METROS DE PEATONAL FLORIDA, PROXIMIDADES AL PALACIO DE JUSTICIA, JUZGADOS CIVILES Y COMERCIALES, ENTIDADES FINANCIERAS/SUCURSALES BANCARIAS, PUERTO MADERO, BUQUEBUS, RETIRO AVDA CORRIENTES, OBELISCO, VARIEDADES DE MEDIOS DE TRANSPORTES, LINEA B DE SUBTERRANEOS POR AVDA CORRIENTES, SUBTE A POR AVDA RIVADAVIA, METRO BUS POR AVDA L.N. ALEN, BARES GASTRONOMÍA, COMERCIOS,SUPERMARKET, DIVERSIDAD DE MEDIOS DE TRANSPORTES EN CONEXIÓN CON TODA LA CIUDAD. "PARA CONSIDERAR POR TODO LO DETALLADO PREVIAMENTE ÉSTA PROPIEDAD ES IDEAL COMO VIVIENDA RESIDENCIAL, OFICINA Y EXCELENTE INVERSIÓN COMO ALQUILER TEMPORARIO NACIONAL E INTERNACIONAL"
"EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERTIR"
*VENTA COMO RESIDENCIAL O COMERCIAL OFICINA. MOBILIARIO NO INCLUIDO EN VALOR DE VENTA. EXPENSAS MES MAYO $160.000.-
"CONCRETEMOS UNA VISITA"
Eduardo El Yar Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592
