Imponente Oficina Corporativa de 180 m² Frente al Teatro Colón Edificio Los Vikings
Viamonte 1145, Piso 11 (Esq. Cerrito), Zona Tribunales
Establezca su empresa o estudio profesional en una de las ubicaciones más prestigiosas e icónicas de la Ciudad de Buenos Aires. Esta exclusiva oficina en piso completo (último piso al frente) destaca por su jerarquía arquitectónica, una luminosidad excepcional en todos sus ambientes y una vista inigualable en el corazón cultural y jurídico porteño.
Características Principales:
Superficie Exclusiva: 180 m² totales (164 m² cubiertos), distribuidos en una planta funcional de gran categoría.
Ubicación en Planta: Último piso al frente, lo que garantiza una hermosa entrada de luz natural durante toda la jornada laboral y una reducción del ruido urbano.
Espacio Exterior: Amplio balcón corrido al frente con vistas abiertas y panorámicas.
Servicios: Dispone de 2 baños privados en excelente estado.
El Edificio: "Edificio Los Vikings", un complejo exclusivo de oficinas corporativas con excelente mantenimiento, seguridad y el reconocido local gastronómico La Fonte D'Oro en su planta baja.
Ubicación Institucional Insuperable:
Situado en un punto neurálgico con la máxima conectividad de la ciudad:
Frente al Teatro Colón y sobre el nodo de conectividad de la Av. 9 de Julio (Cerrito y Viamonte).
En el epicentro de la zona de Tribunales, ideal para estudios jurídicos, consultoras, aseguradoras o sedes corporativas.
Conectividad Absoluta: Acceso inmediato a la red de Metrobus 9 de Julio y múltiples líneas de subterráneo (Líneas B, C y D).
Condiciones Contractuales y Comerciales:
Valor Mensual: $2.200.000 + IVA (Emisión de Factura A - Propiedad de S.A.).
Duración del Contrato: 3 años.
Actualización: Ajuste cuatrimestral según índice INDEC.
Garantía: 1 mes de depósito en garantía. Garantía de alquiler a conversar / evaluar según perfil del inquilino.
