Venta - Oficina Petit Hotel - Retiro - 2550m2 - 5 plantas - 1 cochera

Oficina: Solicitar archivo de fotos y planos Alquiler con algunos muebles o sin muebles PLANTA BAJA: HALL DE ENTRADA, CUARTO DE MONITOREO, HALL DE RESCALERA PRINCIPAL, RECEPCIÓN, SALÓN DE TRABAJO, DESPACHO CON BÓVEDA, SALA DE ESPERA, 1 DESPACHO AL FRENTE, 3 ASCENSORES, 2 BATERÍAS DE BAÑOS, ESCALERA PRINCIPAL Y 2 ESCALERAS SECUNDARIAS, GARAGE 1 AUTO, JARDÍN, CUARTO ARCHIVERO, CUARTO DE GRUPO ELECTRÓGENO SÓTANO: SALA DE MÁQUINAS: TRANSFORMADORES DE EDESUR, TABLEROS ELÉCTRICOS GENERALES, TANQUE CISTERNA, BOMBAS, INSTALACIONES DE GAS, 2 BAULERAS 1ER. PISO: PLANTA DE PRESIDENCIA: 3 GRANDES DESPACHOS, COMEDOR PRINCIPAL O SALA DE REUNIONES, 2DO. COMEDOR, JARDÍN DE INVIERNO, COCINA, TOILETTE DE SERVICIO, 1 BAÑO DISCAPACITADOS, 1 TOILETTE, CUARTO DE TABLEROS ELÉCTRICOS, 3 ASCENSORES, ESCALERA DE SALIDA A JARDÍN, ESCALERA PRINCIPAL Y 2 ESCALERAS SECUNDARIAS ENTREPISO: 2 BATERÍAS DE BAÑOS HOMBRE Y MUJER (para 1ero. y 2do. piso), 2 BAULERAS 2DO. PISO: 8 DESPACHOS, SALA DE TRABAJO, KITCHENETTE, 1 BAÑO COMPARTIMENTADO, BALCÓN TERRAZA, 3 ASCENSORES, 2 ESCALERAS SECUNDARIAS 3ER. PISO: 6 DESPACHOS, SALA DE REUNIONES, 2 BATERÍAS DE BAÑOS HOMBRE MUJER, COMEDOR DE PERSONAL, COCINA, 3 ASCENSORES, 2 ESCALERAS SECUNDARIAS 4TO. PISO: 10 DESPACHOS, 2 BATERÍAS DE BAÑOS HOMBRE MUJER, 3 ASCENSORES, 2 ESCALERAS SECUNDARIAS 5TO. PISO: VIVIENDA ENCARGADO: LIVING / COMEDOR, COCINA, BAÑO, 1 DORMITORIO TERRAZA, 4 EQUIPOS DE CALEFACCIÓN Y AIRE ACONDICIONADO CENTRAL, PARRILLA, 2 CUARTOS DE ASCENSORES, ESCALERA SECUNDARIA, SALA DE ESTAR, SAUNA, 1 BAÑO COMPLETO, BALCÓN Petit Hotel francés histórico de excelente categoría CON IMPORTANTE FRENTE Construcción: 5 pisos muy luminosos y soleados y subsuelo RECICLADO A FULL en el año 2.000 por importante estudio de arquitectura, conservando ñas boiseries, enormes puertas lustradas, molduras y marqueteries de pisos Muy importante y señorial recepción Luminoso y soleado en todos sus ambientes Muy buenos accesos, cerca de medios de transporte y avenidas Antigüedad: 93 años Orientación: noreste Superficie Total: 2.550 m2 Superficie de alfombra: 2.250 m2 PLANTA BAJA: Hall de entrada 12,5 x 3,4 con importante puerta doble Cuarto de monitoreo por cámaras - sector vigilancia Hall de mármol de escalera principal 6 x 5 Escalera principal en mármol 3 ascensores (1 antiguo que es privado) Estar 5,6 x 3 al frente 1er. Despacho 5,6 x 2,2 al frente Recepción amplia con puerta corrediza doble 2do. Despacho 7,5 x 3 con tesoro 3 x 1 y caja de seguridad 2 Baterías de baños hombre y mujer compartimentados Cuarto de tablero de luces Sector de oficina abierta 4 x 3,5 Sector de trabajo 16,5 x 13,5 con vista al parque 2 escaleras de servicio (una antigua de mármol) y escalera al sótano Jardín 16 x 18 con Gran cuarto de Archivos 15 x 4 con archiveros móviles metálicos y Aires Acond Split y aire central Cuarto de grupo electrógeno grande para abastecer todo, al fondo del parque Garage amplio para 1 auto con portón levadizo automático Patio de Aire y luz amplio lateral Puerta de servicio SÓTANO: Escalera de servicio y escalera a puerta de servicio de la calle Sala de transformadores de Edesur Tableros eléctricos de todo el edificio Tanque cisterna Sala de instalaciones de gas Bombas Baulera 2 x 1,5 Baulera 6 x 4 1ER. PISO: Zona de Presidencia Hall de escalera principal 2 escaleras de servicio 3 ascensores 1er. Despacho 6 x 5 (biblioteca y secretaria general) con puerta enorme de doble hoja, con balcón francés, a la calle, y Aire Acond Split - comunicado con otra puerta enorme de doble hoja con despacho de secretaria personal 2do. Despacho 6 x 4 (secretaria personal) con balcón francés, a la calle, comunicado con otra puerta enorme de doble hoja con despacho de presidencia 3er. Despacho 9 x 6, con balcón francés, a la calle, con Aire Acond Split, y salida a ascensor privado y escalera de servicio de marmol 1er. Gran comedor o sala de reuniones 14,5 x 8, con hogar 2do. Comedor 13,2 x 7.5 con hogar, con vista al jardín de invierno Jardín de Invierno 13,2 x 6 con vista al parque 4to. Despacho o Sector privado del jardín de invierno con vista al parque 6 x 4,5 Escalera de salida al jardín Toilette de visitas Cocina equipada 5,3 x 3.5 Cuarto de tableros 1 Baño discapacitados Toilette de servicio ENTREPISO: Escalera de servicio 2 Baños compartimentados hombre / mujer 2 Bauleras: una de 4,5 x 2,2 y otra de 7 x 2,2 2DO. PISO: Hall de escalera principal 5,5 x 3,5 Escalera principal 2 Escaleras de servicio 3 Ascensores 1er, Despacho 5,8 x 4,5 con puerta doble, con hogar, a balcón francés al aire y luz muy amplio Sector derecho: 2do. Despacho 5,5 x 4,5 con balcón francés, a la calle 3er. Despacho 4,5 x 4 con balcón francés, a la calle 4to. Despacho 4,5 x 5 con balcón francés, a la calle 5to. Despacho 6 x 4,3 con balcón francés, a la calle Kitchenette 1 Baño compartimentado grande Sector izquierdo: Sala de trabajo 14 x 7,8 con 2 balcones franceses con vista al parque y terraza 5,5 x 5,4 6to. Despacho 4,5 x 3,6 con balcón francés al jardín 7mo. Despacho 4,5 x 4 al gran aire y luz 8vo. Despacho 6 x 6 al gran aire y luz 3ER. PISO: Hall principal distribuidor 6,8 x 5,8 2 Escaleras de servicio 3 Ascensores Kitchenette Cuarto de tableros eléctricos SECTOR FRENTE: (con 2 ascensores y 1 escalera de servicio) 1er. Despacho 6,4 x 3,2 interno 2do. Despacho 6,1 x 6 con balcón francés, a la calle 3er. Despacho 7,8 x 6 con puerta doble y hogar, con balcón francés, a la calle 4to Despacho 6 x 5 con balcón francés, a la calle Sala de reuniones 8,5 x 4,4 5to. Despacho 4,5 x 3,8 al amplio aire y luz, con Aire Acond Split 6to. Despacho 4,5 x 4,5 al amplio aire y luz y sector 4,5 x 3 con vista al parque SECTOR CONTRAFRENTE: (con 1 ascensor y 1 escalera de servicio): 2 Baños compartimentados hombre / mujer 1 Comedor de personal 10 x 8 con 3 balcones ftanceses a jardín Cocina industrial 8 x 4 con vista al jardín y termotanque 4TO. PISO: 2 Escaleras de servicio 3 Ascensores Hall distribuidor 1er. Despacho 7,5 x 2,5 con vista al parque Salón grande 8 x 8 con balcón francés con vista al parque 2do. Despacho 4,5 x 3 al aire y luz y otro sector 4,5 x 4,3 con balcón francés a jardín 3er. Despacho 4 x 3,5 interno, con sector de 3,5 x 3,3 a jardín Cuarto de tableros eléctricos y ductos 2 Baterías de baños compartimentados hombre/ mujer Cuarto interno 2,8 x 2 4to. Despacho central 5,3 x 4 Hall de despachos 6 x 3 Sala de reuniones 14,5 x 6 con 3 balcones franceses a la calle 5to. Despacho 6 x 5 con balcón francés a la calle 6to. Despacho 6 x 3 7mo. Despacho 4,8 x 3,5 al amplio aire y luz 8vo. Despacho 4,5 x 4,2 al amplio aire y luz 5TO. PISO: Escalera de servicio Hall de escalera 4 x 3 Terraza con 4 equipos grandes de Aire Acond Central frío / calor Sector de parrilla 8 x 6 Cuarto de máquinas de ascensor antiguo (motor nuevo) Cuarto de máquinas de los 2 ascensores modernos (motores nuevos) Sala de descanso 6,5 x 5 con salida a balcón 10 x 2 al frente, con cerramiento de vidrios dobles Sauna 1 Baño con ducha Departamento de cuidador: living / comedor, 1 baño, cocina, y 1 dormitorio 1 COCHERA FIJA amplia cubierta 4 Baulera dispuestas en 2 pisos Nro. de pisos: 5 más entrepiso y subsuelo Tipo de piso: parquet marqueteado en primer piso y flotante en pisos restantes 3 Ascensores Calefacción y Aire Acond por 4 equipos en la terraza Aires Acond Splits f/c en algunos sectores Agua caliente por termotanques Seguridad; monitoreo por cámaras / alarma Grupo electrógeno que alimenta a todo el edificio funcionando ABL: $ 1.300.000 El edificio tiene 3 ascensores, uno de ellos es antiguo y privado pero además de Presidencia lo pueden usar desde los demás pisos. El edificio cuenta con alarma contra incendios, detectores de humo y alarma de intrusión. Plantas equipadas con todas las luminarias. En las plantas del 2do piso hasta 4to, los cielorrasos son de paneles desmontables tipo Armstrong. Piso técnico por ductos y zócalo canal desde piso 2do. hasta 4to. En el 1er. piso, el jardín de invierno posee toldos eléctricos. La cocina del 1er. piso está equipada con horno eléctrico de 90 cm, y anafe de 5 hornallas a gas Ariston, campana Gaggeman. La cocina industrial del 3er. piso está equipada con anafe industrial eléctrica, horno industrial a gas, heladeras industriales bajo mesada de acero inoxidable, heladera grande, máquina de café. Todas las ventanas tienen persianas metálicas de seguridad. Cámaras externas e internas. Todas las plantas tienen doble circulación