Oficina Comercial de 5 ambientes en venta en San Nicolás – Carlos Pellegrini al 700

EXCELENTE OFICINA EN VENTA sobre la calle PELLEGRINI al 700, en San Nicolás, en EDIFICIO DE CATEGORÍA.A metros de Av. 9 de Julio y Av. Córdoba. Se trata de un SEMIPISO AL FRENTE, MUY LUMINOSO, con una superficie total de 154 m² (8 x 15), ideal para empresas, estudios profesionales o consultorios. La propiedad cuenta con: • Amplia sala principal de recepción o trabajo • Gran sala de firmas / reuniones • 3 oficinas privadas • 2 baños independientes (uno compartimentado) • Cocina con ventilación natural Una de las oficinas cuenta con una CAJA DE SEGURIDAD DE GRAN PORTE TIPO BANCARIA, FIJA, constituyendo un diferencial único ideal para resguardo de documentación, valores o archivos sensibles. En cuanto a sus prestaciones: • Pisos con carpeta bajo alfombra • 3 equipos de aire acondicionado tipo split (frío) • Calefacción central por conducto • Agua caliente por termotanque El edificio ofrece: • Edificio de categoría • 2 ascensores • Servicio de vigilancia de lunes a viernes de 8 a 18:30 hs y sábados de 8 a 12 hs • Acceso 24 horas fuera de ese horario mediante llave A pasos del edificio se encuentra un GARAGE CON FUNCIONAMIENTO 24 HS., brindando una solución práctica de estacionamiento en la zona. Ubicación estratégica con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte: • Subte líneas B, C y D • Metrobús sobre Av. 9 de Julio • Cercanía a estaciones de tren Retiro y Constitución • Numerosas líneas de colectivos en la zona Ideal para empresas, estudios jurídicos o profesionales que buscan ubicación, seguridad y funcionalidad en el microcentro porteño. SACCA REAL ESTATE SEBASTIÁN SACCA CUCICBA 7765 CMCPSI 6684