Oficina Comercial de 6 ambientes en alquiler en Centro / Microcentro – Maipú 100

[VINELLI-3727] Oficinas en alquiler en Microcentro, CABA, sobre calle Maipú 116, entre calles Bartolomé Mitre y Diagonal Norte. Edificio corporativo de gran categoría, desarrollado en planta baja y 12 pisos, con 1 unidad por piso, todos con palier privado, con 3 ascensores principales automáticos de última generación, y 2 más de servicio. Baños privados y generales con gran capacidad. ALQUILER SE TOMA A DOLAR OFICIAL DISPONIBILIDADES Y PRECIOS: 2º PISO Alquiler USD 3.000- + IVA 11,24% consorcial; 722 M2 Expensas+ ABL + Aysa = $ 6.100.000 No incluye Energia electrica 7º PISO Alquiler USD 1.600 + IVA 8,89% consorcial 610 M2 Expensas+ ABL + Aysa = $ 6.100.000 No incluye Energia electrica Nota: el monto de las expensas incluye: Aysa y ABL DETALLE DE: PISO 7°: La oficina consta de una superficie de alfombra de 610 m2, con dos baterías de baños y un office. Piso ducto de tres vías, flexi plast, cielo raso suspendido con ventilación, el edificio cuenta con un grupo electrógeno para cubrir áreas comunes y el 50% de los circuitos internos de las unidades (iluminación y alimentación). A su vez, el piso 2° tiene una superficie de alfombra de 722 m2 y mismas características que el otro piso ofrecido. Climatización frio-calor central con manejo individual por unidad. Cuenta a su vez, con una Central de Robos con detectores pasivos zonales, y una Central de Incendios con detectores automáticos de humo. En la planta baja el edificio tiene un Salón auditorio con capacidad para 60 personas amoblado y equipado con un proyector y pantalla; y otro Salón para conferencias y/o reuniones con capacidad para 20 personas. En cuanto a la vigilancia la misma es de 24 horas, los 365 días del año (feriados inclusive) proporcionada por empresa de primera línea. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Teléfono, Agua Corriente, Internet Otros Servicios: Balcón, Archivo, Cocina, Grupo electrógeno, Piso ducto, Red Lan Comercializan Martilleros y Corredores Públicos: Lic. y Mart. Matías Vinelli, CUCICBA nº 2557 Arq. y Mart. Federico Vinelli, CMCPSI nº 6652