Oficina en edificio Rodrigué, Patrimonio histórico de la Ciudad

SEÑORIAL EDIFICIO FRANCES - VIVIENDA / OFICINA - 166 m2 - TODO EXTERNO - Edificio RODRIGUE de año 1913 obra de los arquitectos Dunant y Mallet (diseñadores del Centro Naval). SEÑORIAL - ESTILO FRANCES - conserva los rasgos de época en excelente estado. PB y 8 pisos con 2 unidades por piso. A metros del Teatro Colón y del Palacio de Tribunales. Apto vivienda y APTO PROFESIONAL por reglamento. Encargado con vivienda en PB. ACTUALMENTE OFICINA de 6 DESPACHOS Y UNA GRAN SALA DE REUNIONES. Palier semiprivado - Importante acceso a través de dobles puertas de madera lustrada. 4 AMPLIOS DESPACHOS AL FRENTE - TODOS LUMINOSOS CON BALCON FRANCES. - 2 DESPACHOS A AIRE Y LUZ. Gran espacio para SECTOR ADMINISTRATIVO / SECRETARIA - Cocina chica. Baño completo con bañera y toilette (ambos con ventilación natural) (Posibilidad de funcionar como VIVIENDA 3/4 dormitorios - mucho potencial) Techos altos y pisos de roble. Carpintería original de excelente calidad. Servicios individuales eléctricos. Equipos AA tipo Split. No tiene gas. Superficie cubierta total: 166m2 (por reglamento) Expensas comunes: $ 436.598 (abril 2026) Expensas extraordinarias (3/8 reparación aguja cúpula $253.717 ) AGIP ABRIL 2026 $91.062.- Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente. Esta publicación es informativa y está sujeta al cumplimiento del COTI por parte del propietario